填空題李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經濟情況良好，擁有市值800萬左右，評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以李先生擬向銀行申請1年期個人經營貸款。在不考慮生產經營等其它因素的情況下，將李先生所擁有的房地產作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。

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1.多項選擇題一般情況下，房地產開發(fā)商開發(fā)的個人商用房項目須“五證”齊全，下列證件中屬于“五證”的有（）。

A.商品房預售許可證
B.建筑工程施工許可證
C.房屋竣工驗收合格證
D.建設用地規(guī)劃許可證
E.國有土地使用證

2.多項選擇題借款人申請個人商用房貸款，須提交的申請材料有（）。

A.購買商用房的合同、協(xié)議或者其他有效文件
B.已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
C.合法有效的身份證件
D.營業(yè)執(zhí)照及相關行業(yè)的經營許可證
E.收入證明和有關資產證明材料

3.多項選擇題對個人商用房借款人還款能力的調查與分析包括（）。

A.保證人的經濟實力或信用狀況
B.借款人收入水平的真實性
C.借款人收入水平的穩(wěn)定性
D.借款人的其他收入所得
E.借款人及其家庭所擁有總資產的狀況

4.多項選擇題在個人經營貸款業(yè)務操作中，對抵押物的調查和審查要重點關注（）。

A.抵押文件資料的真實有效性
B.抵押物存續(xù)狀況的完好性
C.抵押物的合法性
D.抵押物的易變現性
E.抵押物權屬的完整性

5.多項選擇題下列關于農戶貸款的表述，錯誤的有（）。

A.鼓勵采用借款人自主支付方式進行支付
B.農村金融機構應當建立借款人合理的收入償債比例控制機制
C.農戶貸款還款方式可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式
D.一年期以上貸款一般采用到期利隨本清方式
E.農村金融機構應當根據貸款項目生產周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限

6.多項選擇題個人經營貸款借款人不能妥善保管、合理使用銀行貸款抵押物的，銀行可以要求借款人停止其行為，恢復抵押物價值，借款人不予履行的，應（）。

A.把借款人列入黑名單公布
B.對借款人加收罰息
C.依法提前收回貸款
D.按合同約定提前收回貸款
E.向法院提起訴訟

7.多項選擇題銀行發(fā)現個人經營貸款的抵押物價值出現較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有（）。

A.提前收回全部貸款本息
B.提前收回部分貸款本息
C.將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫
D.追加銀行認可的質押物
E.追加銀行認可的其他抵押物

8.多項選擇題個人經營貸款業(yè)務中，存在下列（）情況的擔保機構，銀行應暫停與其合作。

A.所進行的合作對銀行業(yè)務拓展沒有明顯促進作用
B.經營出現明顯的問題
C.有違法、違規(guī)經營行為
D.同時與多家銀行合作
E.已合作的業(yè)務出現嚴重不良貸款

9.多項選擇題個人商用房貸款的貸款審批需審查的內容包括（）。

A.商用房的地段及質量狀況
B.借款申請人的資信是否良好
C.貸款用途是否合規(guī)
D.抵押房產權屬關系是否清晰
E.借款申請人是否符合貸款條件，是否有還款能力

10.多項選擇題申請農戶貸款，應當具備的條件有（）。

A.貸款用途明確合法
B.農戶貸款要明確一名家庭成員為借款人
C.貸款申請數額、期限和幣種合理
D.在農村金融機構開立結算賬戶
E.以戶為單位申請發(fā)放