單項選擇題對經(jīng)營性物業(yè)已取得國有土地使用權證的,其權證應交由公司經(jīng)辦分支機構保管,未辦理國有土地使用權證的()。

A.應有開發(fā)商出具未設定他項權利的書面保證
B.必須先期辦理合法有效的國有土地使用權證
C.須當?shù)貒敛块T出具未設定他項權利的書面證明
D.僅需出具房屋產(chǎn)權證明


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1.單項選擇題經(jīng)營性物業(yè)貸款額度原則上()。

A.該物業(yè)年租金收入的5-7倍內,同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定
B.該物業(yè)年租金收入的3-5倍內,同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定
C.該物業(yè)年租金收入的8-10倍內,同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定
D.該物業(yè)年租金收入的6-8倍內,同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定

2.單項選擇題測算經(jīng)營性物業(yè)貸款額度的首要依據(jù)是()。

A.經(jīng)營性物業(yè)產(chǎn)生的租金收入
B.經(jīng)營性物業(yè)的評估價值
C.經(jīng)營性物業(yè)的市場價值
D.借款人的營業(yè)收入

4.單項選擇題經(jīng)營性物業(yè)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的資金結算、代收代付等業(yè)務()。

A.可以在其他金融機構辦理
B.由公司經(jīng)辦機構辦理,接受對物業(yè)經(jīng)營收入、支出款項的封閉式監(jiān)管
C.由公司任意機構辦理均可
D.以上方式均可

5.單項選擇題經(jīng)營性物業(yè)貸款辦理中,有權部門對借款申請人核定的經(jīng)營期限()。

A.原則不短于擬貸款期限
B.可以短于擬貸款期限
C.與擬貸期限沒有關系
D.必須長于擬貸期限