單項選擇題（）是指評估人員對那些評估所必要、但尚不能確定、而又必須予以明確的前提條件作出的某種假設。
A.評估假設
B.評估目的
C.評估假想
D.評估價值
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1.單項選擇題以下不屬于押品評估中需要遵循的謹慎原則的是（）。
A.市場法評估時，不應選取成交價格明顯高于市場價格的交易實例作為可比實例
B.收益法評估時，不應高估收入或者低估運營費用
C.成本法評估時，不應高估土地取得成本和開發(fā)成本
D.假設開發(fā)法評估時，不應低估未來開發(fā)完成后的價值
2.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設立法定優(yōu)先受償權(quán)時的市場價值為30000萬元，借款人欠朋友個人借貸200萬元，若不考慮其他因素，抵押價值是（）萬元。
A.33200
B.33000
C.30200
D.30000
3.單項選擇題檢查判斷某次押品評估的評估結(jié)果是否合理，應以（）作為評估時點。
A.檢查日期
B.貸款發(fā)放日期
C.該次評估時點
D.貸款到期日期
4.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設立法定優(yōu)先受償權(quán)時的市場價值為2000萬元，應繳未繳土地出讓金600萬元，若不考慮其他因素，抵押價值是（）萬元。
A.2600
B.1400
C.1100
D.1320
5.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設立法定優(yōu)先受償權(quán)時的市場價值為1800萬元，未結(jié)清工程款300萬元，若不考慮其他因素，抵押價值是（）萬元。
A.2100
B.1800
C.1500
D.300
最新試題
下列可以作為抵押物的是（）。
題型：多項選擇題
若擔保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。
題型：多項選擇題
以動產(chǎn)質(zhì)押為例，質(zhì)權(quán)人的權(quán)利包括（）。
題型：多項選擇題
（）可以使用假設開發(fā)法進行評估。
題型：多項選擇題
（）屬于形象進度法評估要點。
題型：多項選擇題
關(guān)于信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)押品及評估流程的對應關(guān)系，說法正確的是（）。
題型：多項選擇題
關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔保合同、借款合同的對應關(guān)系，下列說法正確的是（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風險預警指標包括（）。
題型：多項選擇題
用于質(zhì)押的應收賬款必須具備的基本特征包括（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項選擇題