A.以正常市場(chǎng)價(jià)格成交的交易
B.被迫出售的交易
C.以協(xié)議方式進(jìn)行的房地產(chǎn)交易
D.人為哄抬價(jià)格的交易
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A.可比實(shí)例大類用途與評(píng)估對(duì)象的大類用途相同
B.可比實(shí)例的交易類型與評(píng)估目的吻合
C.可比實(shí)例的規(guī)模與評(píng)估對(duì)象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實(shí)例的成交價(jià)格是正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
A.交易情況修正系數(shù)為1
B.市場(chǎng)狀況修正系數(shù)為1
C.房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為（100÷102）
D.評(píng)估對(duì)象的評(píng)估單價(jià)為10000×1×1×（100÷102）
A.交易情況修正系數(shù)為：0
B.交易情況修正系數(shù)為：（100÷100）
C.市場(chǎng)狀況修正系數(shù)為：（102÷100）
D.房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為：（100÷102）
A.交易情況修正系數(shù)為：0
B.交易情況修正系數(shù)為：（100÷100）
C.市場(chǎng)狀況修正系數(shù)為：（103÷100）
D.房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為：（98÷100）
A.交易雙方自愿、平等參與交易
B.交易的目的在于最大限度地追求經(jīng)濟(jì)利益
C.交易各方掌握必要的市場(chǎng)信息
D.有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易
A.教堂
B.普通住宅
C.自制專用設(shè)備
D.在建工程
A.參照物與評(píng)估對(duì)象功能上具有可比性
B.參照物與評(píng)估對(duì)象面臨的市場(chǎng)條件具有可比性
C.參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日間隔不超過(guò)1年
D.時(shí)間對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響可以調(diào)整
A.有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)
B.有一個(gè)不活躍的隱蔽市場(chǎng)
C.有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)
D.缺乏可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)
A.簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)法
B.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)法
C.取最高值
D.取最低值
A.區(qū)位狀況調(diào)整系數(shù)為（98÷100）×（101÷100）×（100÷100）
B.區(qū)位狀況調(diào)整系數(shù)為（100÷98）×（100÷101）×（100÷100）
C.實(shí)物狀況調(diào)整系數(shù)為（100÷102）×（100÷97）×（100÷100）
D.實(shí)物狀況調(diào)整系數(shù)為（102÷100）×（97÷100）×（100÷100）
最新試題
在評(píng)估應(yīng)收賬款時(shí)，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營(yíng)情況，合理判斷其風(fēng)險(xiǎn)。一般應(yīng)從（）面進(jìn)行。
下列不可以作為保證人的是（）。
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)范圍的情形包括（）。
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的條件包括（）。
（）可以使用假設(shè)開(kāi)發(fā)法進(jìn)行評(píng)估。
（）屬于形象進(jìn)度法評(píng)估要點(diǎn)。
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開(kāi)發(fā)法。
以下收費(fèi)權(quán)主體不可替代、收費(fèi)權(quán)不可轉(zhuǎn)讓，不能用于出質(zhì)的是（）。
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。