A.報酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益除數(shù)法
D.預期收益法
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A.報酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益乘數(shù)法
D.預期收益法
A.預期收益
B.歷史收益
C.取得成本
D.市場價值
A.以正常市場價格成交的交易
B.被迫出售的交易
C.以協(xié)議方式進行的房地產(chǎn)交易
D.人為哄抬價格的交易
A.可比實例大類用途與評估對象的大類用途相同
B.可比實例的交易類型與評估目的吻合
C.可比實例的規(guī)模與評估對象的規(guī)模相當
D.可比實例的成交價格是正常價格或可修正為正常價格
A.交易情況修正系數(shù)為1
B.市場狀況修正系數(shù)為1
C.房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為(100÷102)
D.評估對象的評估單價為10000×1×1×(100÷102)
最新試題
關(guān)于信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)押品及評估流程的對應(yīng)關(guān)系,說法正確的是()。
()可以使用假設(shè)開發(fā)法進行評估。
在收費權(quán)押品的價值評估中,收益法的折現(xiàn)率由()構(gòu)成。
物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn),包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標的設(shè)定的抵押權(quán),其特點包括()。
商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔保的范圍包括()。
以動產(chǎn)質(zhì)押為例,質(zhì)權(quán)人的權(quán)利包括()。
()的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備以下基本條件()。
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認定押品價值的是()。
下列財產(chǎn)設(shè)立抵押時,必須辦理抵押登記的是()。