單項(xiàng)選擇題自建房評估不需要考慮的影響因素有（）。

A.土地權(quán)屬性質(zhì)
B.上空是否有高壓線
C.汽車能否直通房前
D.家具是否齊全


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1.單項(xiàng)選擇題商品房住宅可同時(shí)采用市場法、收益法和（）評估，以相互驗(yàn)證。

A.路線價(jià)法
B.成本法
C.長期趨勢法
D.假設(shè)開發(fā)法

5.單項(xiàng)選擇題以下對可辦理三農(nóng)信貸業(yè)務(wù)的應(yīng)收帳款描述正確的是（）。

A.應(yīng)收賬款真實(shí)合法，賬齡一般應(yīng)在兩年以內(nèi)
B.賣方與買方有3個(gè)月以上穩(wěn)定的貨物供銷關(guān)系或服務(wù)關(guān)系
C.買方為資產(chǎn)規(guī)模2億元以上、信用等級在A＋級以上的大中型企業(yè)，或信用等級AA級（含）以上的二級甲等（含）以上醫(yī)院和地市級（含）以上重點(diǎn)中學(xué)
D.買賣雙方無關(guān)聯(lián)關(guān)系，或雖然有關(guān)聯(lián)關(guān)系，但交易價(jià)格為市場公允價(jià)格

6.單項(xiàng)選擇題以下可用于辦理小企業(yè)應(yīng)收賬款質(zhì)押融資業(yè)務(wù)的應(yīng)收賬款的是（）。

A.買賣雙方存有經(jīng)濟(jì)糾紛的賬款
B.由買賣雙方關(guān)聯(lián)交易產(chǎn)生的應(yīng)收賬款
C.具有保證金性質(zhì)或超過12個(gè)月墊支的賬款
D.非進(jìn)出口貿(mào)易項(xiàng)下形成的賬款

7.單項(xiàng)選擇題以下可用于辦理發(fā)票融資業(yè)務(wù)的應(yīng)收帳款的是（）。

A.賬齡九個(gè)月的應(yīng)收賬款
B.申請日到應(yīng)收賬款到期日為15天的應(yīng)收賬款
C.具有保證金性質(zhì)的應(yīng)收賬款
D.雙方存有經(jīng)濟(jì)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系涉及第三方的應(yīng)收賬款

8.單項(xiàng)選擇題以下對應(yīng)收帳款押品價(jià)值評估描述錯(cuò)誤的是（）。

A.在評估應(yīng)收賬款時(shí)，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況，合理判斷其風(fēng)險(xiǎn)
B.對預(yù)計(jì)壞賬損失的估計(jì)方法主要有壞賬比例法和賬齡分析法
C.應(yīng)收賬款押品評估應(yīng)采用外部評估方式
D.可由經(jīng)辦行客戶部門直接確認(rèn)貸前評估價(jià)值

9.單項(xiàng)選擇題以下對應(yīng)收帳款質(zhì)押率描述錯(cuò)誤的是（）。

A.一般財(cái)務(wù)應(yīng)收賬款押品的質(zhì)押率最高為70%
B.辦理發(fā)票融資業(yè)務(wù)，質(zhì)押率最高可放寬至85%
C.辦理國際應(yīng)收賬款池融資業(yè)務(wù)，融資金額與預(yù)計(jì)利息和相關(guān)費(fèi)用之和不得超過全部應(yīng)收賬款的票面金額之和
D.辦理小企業(yè)應(yīng)收賬款融資業(yè)務(wù)，擬放寬至100%的，須經(jīng)總行審批

10.單項(xiàng)選擇題以下對應(yīng)收帳款押品管理描述錯(cuò)誤的是（）。

A.以應(yīng)收賬款質(zhì)押方式辦理信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)與出質(zhì)人簽訂《權(quán)利質(zhì)押合同》
B.以應(yīng)收賬款質(zhì)押，應(yīng)在中國人民銀行應(yīng)收賬款質(zhì)押登記系統(tǒng)中辦理登記手續(xù)
C.經(jīng)營行必須留存增值稅發(fā)票抵扣聯(lián)
D.重估頻率為至少半年一次