單項(xiàng)選擇題在運(yùn)用押品管理系統(tǒng)估值測(cè)算功能時(shí)，經(jīng)不同評(píng)估方法測(cè)算的押品價(jià)值還需要通過方法權(quán)重進(jìn)行調(diào)整，權(quán)重值最低及與最高分別為（）。

A.20%、80%
B.30%、70%
C.40%、60%
D.50%、50%


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1.多項(xiàng)選擇題押品管理系統(tǒng)押品價(jià)值評(píng)估模型提供的評(píng)估方法包括（）。

A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.擔(dān)保法

2.多項(xiàng)選擇題閑置土地的認(rèn)定情形主要有（）。

A.自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的
B.已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的
C.自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿半年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的
D.已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿半年的

3.多項(xiàng)選擇題國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式主要有（）。

A.出售
B.交換
C.贈(zèng)與
D.繼承

4.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)權(quán)益因素中，對(duì)房地產(chǎn)利用的限制包括（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)利及其行使的限制
B.相鄰關(guān)系的限制
C.房地產(chǎn)使用管制
D.購房者的意愿

5.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合的條件包括（）。

A.土地使用者按出讓合同約定已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
B.土地使用者依出讓合同約定進(jìn)行開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，不得損害土地及其地上建筑物的經(jīng)濟(jì)效益
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，不得違反城市規(guī)劃的要求