A.按有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)
B.只有能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的房地產(chǎn)，才可能劃分為投資性房地產(chǎn)
C.出租給企業(yè)職工居住，并按市價(jià)收取租金的房屋，不屬于投資性房地產(chǎn)
D.按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修服務(wù)的已出租建筑物，不屬于投資性房地產(chǎn)
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A.非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊
B.企業(yè)取得的土地使用權(quán)無(wú)論是自用還是用于出租或增值，均應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本
D.企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物所支付的價(jià)款無(wú)法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》規(guī)定，作為固定資產(chǎn)核算
A.出售固定資產(chǎn)的價(jià)款
B.轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)交納的營(yíng)業(yè)稅
C.毀損固定資產(chǎn)取得的賠款
D.報(bào)廢固定資產(chǎn)的原價(jià)
E.處置固定資產(chǎn)收取的增值稅額
A.固定資產(chǎn)發(fā)生的更新改造支出，不符合資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益
B.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
C.企業(yè)固定資產(chǎn)下一年度將要發(fā)生的修理費(fèi)用在本期末應(yīng)預(yù)先估計(jì)并提取
D.房屋建筑物的裝修費(fèi)用也屬于固定資產(chǎn)的后續(xù)支出，應(yīng)該在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益
E.固定資產(chǎn)的日常修理支出計(jì)入當(dāng)期損益，大修理支出計(jì)入資產(chǎn)成本
A.使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在取得次月開(kāi)始攤銷(xiāo)
B.使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)不需要進(jìn)行攤銷(xiāo)
C.企業(yè)自用無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)價(jià)值一般應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用
D.企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)價(jià)值應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用
E.企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)價(jià)值應(yīng)該計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
A.處置無(wú)形資產(chǎn)發(fā)生的支出應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
B.企業(yè)處置無(wú)形資產(chǎn)形成的凈損益會(huì)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額
C.無(wú)形資產(chǎn)預(yù)期不能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的，應(yīng)按原預(yù)定方法和使用壽命攤銷(xiāo)
D.企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)獲得的租金收入應(yīng)通過(guò)其他業(yè)務(wù)收入核算
E.企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)負(fù)擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)通過(guò)其他業(yè)務(wù)成本核算
A.吸收投資取得的土地使用權(quán)
B.因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)補(bǔ)交的土地出讓金
C.企業(yè)自行開(kāi)發(fā)研制的專(zhuān)利權(quán)
D.企業(yè)自創(chuàng)的品牌
E.商譽(yù)
A.出租的土地使用權(quán)
B.企業(yè)以融資租賃方式租出的建筑物
C.經(jīng)營(yíng)性出租的建筑物
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為建造商品房而持有的土地使用權(quán)
E.已經(jīng)出租但仍由企業(yè)提供日常維護(hù)的建筑物
A.其他業(yè)務(wù)收入
B.公允價(jià)值變動(dòng)損益
C.營(yíng)業(yè)外收入
D.資本公積
E.投資收益
A.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿(mǎn)足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本
B.當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用卻不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該投資性房地產(chǎn)
C.企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，原已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的，借記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目，按其賬面余額，貸記“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”等科目
D.投資性房地產(chǎn)建造過(guò)程中發(fā)生的正常性損失應(yīng)計(jì)入建造成本
E.企業(yè)對(duì)某項(xiàng)成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開(kāi)發(fā)期間仍然計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)
A.發(fā)出的委托加工材料
B.視同買(mǎi)斷方式下已發(fā)出的委托代銷(xiāo)商品
C.企業(yè)發(fā)出但尚未售出的存貨
D.以收取手續(xù)費(fèi)方式受托代銷(xiāo)的商品
最新試題
2008年12月31日，某企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為5800萬(wàn)元，可收回金額為5600萬(wàn)元，為此計(jì)提減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元。2009年12月31日，該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的可收回金額為6000萬(wàn)元。假定不考慮其他相關(guān)因素的影響，2009年12月31日，企業(yè)對(duì)此項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資進(jìn)行期末計(jì)價(jià)的會(huì)計(jì)處理為（）。
甲公司出售有一臺(tái)設(shè)備，開(kāi)出增值稅發(fā)票，價(jià)款為300萬(wàn)元，銷(xiāo)項(xiàng)稅額為51萬(wàn)元，實(shí)際收到款項(xiàng)351萬(wàn)元。出售時(shí)該設(shè)備原價(jià)為260萬(wàn)元，累計(jì)已計(jì)提折舊50萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備10萬(wàn)元，賬面價(jià)值為200萬(wàn)元。在清理的過(guò)程中，以銀行存款支付清理費(fèi)用10萬(wàn)元。假定不考慮其他稅費(fèi)，甲公司的處置固定資產(chǎn)的凈損益為（）萬(wàn)元。
2013年6月1日，A公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)、一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給B公司，作為合并對(duì)價(jià)換取B公司持有的C公司70%的股權(quán)。該固定資產(chǎn)（2009年購(gòu)入的生產(chǎn)設(shè)備）原值為4000萬(wàn)元，累計(jì)折舊額為1000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，其公允價(jià)值為3600萬(wàn)元，增值稅稅率為17%；投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為200萬(wàn)元（其中成本為120萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為80萬(wàn)元），公允價(jià)值為400萬(wàn)元。另發(fā)生評(píng)估費(fèi)、律師咨詢(xún)費(fèi)等共計(jì)5萬(wàn)元。股權(quán)購(gòu)買(mǎi)日C公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為5500萬(wàn)元。假定A公司、B公司無(wú)關(guān)聯(lián)方關(guān)系。則A公司不正確的會(huì)計(jì)處理為（）。
下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述中，不正確的是（）。
企業(yè)2007年末某項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的賬面余額為100萬(wàn)元，累計(jì)攤銷(xiāo)20萬(wàn)元；該企業(yè)對(duì)此項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)年限為10年。2007年末進(jìn)行減值測(cè)試后計(jì)提減值準(zhǔn)備10萬(wàn)元，原預(yù)計(jì)攤銷(xiāo)年限不變。如果不考慮其他因素的影響，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)2008年的攤銷(xiāo)金額為（）萬(wàn)元。
A公司2013年有關(guān)長(zhǎng)期股權(quán)投資業(yè)務(wù)如下：2013年1月20日B公司宣告分配現(xiàn)金股利2000萬(wàn)元，2013年1月25日收到現(xiàn)金股利。2013年6月20日將其股權(quán)全部出售，收到價(jià)款9000萬(wàn)元。該股權(quán)為2012年1月20日以銀行存款7000萬(wàn)元自A公司的母公司處購(gòu)入，持股比例為80%并取得控制權(quán)。取得該股權(quán)時(shí)，B公司所有者權(quán)益的賬面價(jià)值為10000萬(wàn)元，公允價(jià)值為15000萬(wàn)元。下列有關(guān)A公司長(zhǎng)期股權(quán)投資會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的是（）。
B公司于2013年3月20日購(gòu)買(mǎi)甲公司股票150萬(wàn)股，成交價(jià)格為每股9元，作為可供出售金融資產(chǎn)；購(gòu)買(mǎi)該股票另支付手續(xù)費(fèi)等22.5萬(wàn)元。6月30日該股票市價(jià)為每股10元，2013年8月30日以每股7元的價(jià)格將股票全部售出，則該項(xiàng)可供出售金融資產(chǎn)影響投資損益的金額為（）萬(wàn)元。
下列各項(xiàng)關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。
2013年3月，甲公司與乙公司的一項(xiàng)寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期，該寫(xiě)字樓按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，為了提高寫(xiě)字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿(mǎn)后對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將寫(xiě)字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫(xiě)字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程，原價(jià)為10000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元。12月15日，寫(xiě)字樓改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出3000萬(wàn)元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為（）萬(wàn)元。
長(zhǎng)期股權(quán)投資在初始投資成本確定后，下列各項(xiàng)中，需要對(duì)初始投資成本進(jìn)行調(diào)整的是（）。