單項選擇題一物之上既有所有權人,又有用益物權人的,物的天然孳息,歸()取得。

A.擔保物權人
B.用益物權人
C.所有權人
D.抵押權人


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1.單項選擇題甲、乙、丙、丁共有一輪船,甲占該船70%份額?,F(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。已知各共有人事先對此未作約定,則下列說法中正確的是()。

A.甲將共有輪船抵押應經過乙、丙的同意
B.甲將共有輪船抵押須乙或丙兩者中的一個同意
C.甲將共有輪船抵押無須經任何人同意
D.甲將共有輪船抵押屬于無權處分

2.單項選擇題甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋,現(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓給第三人丙,下列表述中說法正確的是()。

A.乙有優(yōu)先購買權,丙沒有優(yōu)先購買權
B.丙有優(yōu)先購買權,乙沒有優(yōu)先購買權
C.乙、丙都有優(yōu)先購買權,兩人處于平等地位
D.乙、丙都有優(yōu)先購買權,乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權

3.單項選擇題某航空公司以正在建造中的大型客機設定抵押向銀行貸款,但未辦理抵押登記。下列說法符合《物權法》規(guī)定的是()。

A.建造中的大型客機不得設定抵押
B.因未辦理抵押登記,該抵押無效
C.因未辦理抵押登記,主合同無效
D.因未辦理抵押登記,銀行不得對抗善意第三人

4.多項選擇題下列財產中,可以用于抵押的財產包括()。

A.抵押人所有的房屋
B.抵押人所有的汽車
C.學校的教學樓
D.土地所有權
E.被扣押的財產

5.單項選擇題房地產開發(fā)項目竣工后,房地產開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的()提出竣工驗收申請。

A.縣級以上人民政府
B.縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門
C.縣級以上人民政府土地主管部門
D.縣級以上人民政府規(guī)劃管理部門