多項選擇題擁有土地使用權的單位或個人，出現(xiàn)下列情形時，應該辦理變更土地使用權登記的有（）。

A.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因?qū)е峦恋厥褂脵鄬僮兓?br /> B.轉(zhuǎn)讓地上建筑物一并轉(zhuǎn)移土地使用權
C.土地使用權出租期間，租賃合同發(fā)生變更的
D.國有土地使用權出讓期限屆滿，續(xù)期申請未獲批準的
E.土地使用者更改土地用途的


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1.單項選擇題農(nóng)民集體所有的土地，由（）登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。

A.縣級人民政府
B.工商行政管理機關
C.省級人民政府
D.縣級以上土地管理部門

2.單項選擇題禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年以上未動工建設的，下列說法正確的是（）。

A.應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種
B.按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費
C.經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權
D.由用地單位組織耕種

3.單項選擇題直轄市人民政府批準的大型基礎設施建設項目，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由（）批準。

A.市人民政府
B.國務院
C.國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構
D.市土地行政管理部門

4.單項選擇題采取一次出讓、分期付款、分期提供出讓土地使用權方式取得成片土地開發(fā)用地的，受讓方應當在（），持相關文件申請國有土地使用權設定登記。

A.土地使用權出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)
B.每期付款后30日內(nèi)
C.每期提供出讓土地使用權后15日內(nèi)
D.土地使用權出讓金全部支付后l5日內(nèi)

7.單項選擇題被征地單位的土地全部被征收，經(jīng)政府批準，下列說法不正確的是（）。

A.原有的農(nóng)業(yè)戶口可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口
B.原有的集體財產(chǎn)可以在原有的集體成員范圍內(nèi)分配
C.所得的補償費、安置補助費可用于組織生產(chǎn)
D.所得的補償費、安置補助費可用于不能就業(yè)人員的生活補助

8.單項選擇題下列關于土地登記說法不正確的是（）。

A.土地登記應在土地所在地辦理
B.土地登記必須由當事人共同申請
C.已經(jīng)登記的土地抵押權、地役權終止的，當事人應當在該土地抵押權、地役權終止之日起15日內(nèi)，持相關證明文件。申請土地抵押權、地役權注銷登記
D.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行土地登記之日起3個月內(nèi)當事人未申請土地登記的，預告登記失效

9.多項選擇題（）用地應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。

A.工業(yè)用地
B.教育用地
C.旅游用地
D.商品住宅用地
E.同一宗地有兩個以上意向用地者

10.多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預售商品房時，應當符合的條件有（）。

A.已交付全部土地使用權出讓金
B.取得土地使用權證書
C.按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的20%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期
D.持有建設工程規(guī)劃許可證
E.向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明