多項選擇題下列房地產(chǎn)價格中屬于政府制定的價格是（）

A.交易底價
B.基準地價
C.標定地價
D.房屋重置價格


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1.多項選擇題在我國城市房地產(chǎn)交易市場上，進行評估的對象有（）

A.房屋所有權(quán)
B.房屋使用權(quán)
C.房屋租用權(quán)
D.土地使用權(quán)
E.土地所有權(quán)

2.多項選擇題土地的自然特性包括（）等。

A.稀缺性
B.位置的固定性
C.質(zhì)量的差異性
D.利用的多方向性
E.可壟斷性

3.單項選擇題對于已經(jīng)完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按（）評估。

A.成本法
B.形象進度法
C.假設開發(fā)法
D.工作量法

4.單項選擇題某宗土地1000平方米，國家規(guī)定容積率為5，建筑密度小于或等于60％，下列建設方案比較起來哪個方案最可行（）

A.建筑物建筑總面積為5000平方米，底層建筑面積為700平方米
B.建筑物建筑總面積為1500平方米，底層建筑面積為300平方米
C.建筑物建筑總面積為4800平方米，底層建筑面積為600平方米
D.建筑物建筑總面積為7000平方米，底層建筑面積為400平方米

5.多項選擇題以替代原則為理論基礎的房地產(chǎn)評估方法有（）

A.路線價法
B.收益法
C.基準地價修正法
D.市場法

9.單項選擇題下列計算重置成本的方法中，計算結(jié)果必然屬于復原重置成本的是（）

A.重置核算法
B.物價指數(shù)法
C.功能價值法
D.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法

最新試題

被評估資產(chǎn)已使用2年，預計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預計尚可使用3年，評估基準日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。

題型：單項選擇題

以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。

題型：多項選擇題

下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。

題型：多項選擇題

決定了資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務中應當堅持獨立、客觀、公正的工作原則的是（）。

題型：單項選擇題

假設有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產(chǎn)品價格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據(jù)伯特蘭德模型，消費者會（）。

題型：單項選擇題

下列各項中，（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。

題型：單項選擇題

《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定主要包括（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

為了充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準則制定工作的順利進行，財政部成立了（）。

題型：單項選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。

題型：多項選擇題