單項選擇題已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為（）。
A.4萬元
B.5萬元
C.4至5萬元
D.無法確定
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1.單項選擇題某項資產(chǎn)第一年收益為100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10％且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為（）。
A.1200萬元
B.2000萬元
C.3000萬元
D.4000萬元
2.單項選擇題為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬噸以下的造紙設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。
A.功能性貶值
B.經(jīng)濟性貶值
C.實體性貶值
D.破產(chǎn)清算貶值
3.單項選擇題清算價格的評估適用于（）的假設(shè)。
A.清算
B.繼續(xù)使用
C.公開市場
D.企業(yè)主體
4.單項選擇題下列說法不正確的是（）
A.地段是決定商業(yè)房地產(chǎn)價格的根本原因
B.建筑物評估的殘余估價法實質(zhì)上屬于收益法
C.使用殘余價值法要求建筑物不得與土地的最佳使用嚴重違背
D.建筑物評估時，新舊程度是房屋建筑物價格的決定因素
5.單項選擇題某在建工程為混結(jié)構(gòu)的樓房，總預算造價為1000萬元。按工程造價構(gòu)成，此類建筑的基礎(chǔ)工程占13％，結(jié)構(gòu)工程占60％，裝飾工程占27％，該工程已進入裝飾階段，已完成裝飾工程的20％，該在建工程的評估值是（）。
A.985萬元
B.882萬元
C.798萬元
D.784萬元
最新試題
小王是某資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)評估人員，他的下列行為中不正確的有（）。
題型：多項選擇題
我國資產(chǎn)評估準則要求，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當如實聲明具有的（），不得對此進行夸張，虛假和誤導性宣傳。
題型：單項選擇題
評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)關(guān)注的事項包括（）。
題型：多項選擇題
下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列各項中，屬于資產(chǎn)評估基準日作用的有（）。
題型：多項選擇題
下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，屬于市場法原理的是（）。
題型：單項選擇題
我國資產(chǎn)評估行業(yè)為會計計量和財務(wù)報告編制服務(wù)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題
按照工作底稿的載體進行分類，可以分為（）。
題型：多項選擇題
《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定主要包括（）。
題型：多項選擇題