單項(xiàng)選擇題假定土地資本化率為6%,建筑物資本化率為8%,土地價(jià)值為1000萬(wàn)元,建筑物價(jià)值為5000萬(wàn)元,房地產(chǎn)的綜合資本化率應(yīng)為()。

A.7%
B.7.50%
C.7.67%
D.14%


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償費(fèi)由()、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、耕占用稅和土地管理費(fèi)等構(gòu)成。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.房屋拆遷費(fèi)
C.交通補(bǔ)助費(fèi)
D.青苗補(bǔ)償費(fèi)
E.地面附著物補(bǔ)償費(fèi)

3.多項(xiàng)選擇題采用成本法評(píng)估新建房地產(chǎn)時(shí),屬于開(kāi)發(fā)成本的費(fèi)用包括()。

A.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
B.青苗補(bǔ)償費(fèi)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.房屋建筑安裝工程費(fèi)
E.前期工程費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)的特征不包括()。

A.是區(qū)域性?xún)r(jià)格
B.是平均價(jià)格
C.是單位土地面積價(jià)格
D.是宗地價(jià)格

最新試題

下列關(guān)于剛結(jié)點(diǎn)的說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)在繳納所得稅后,一般應(yīng)進(jìn)行以下幾方面的分配:①?gòu)浹a(bǔ)以前年度虧;②向投資糟分配利潤(rùn);③提取任意公積金;④提取法定公積金。其正確的分配順序應(yīng)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中屬于規(guī)費(fèi)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

由具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員對(duì)資產(chǎn)的實(shí)體各主要部位進(jìn)行觀(guān)察,以判斷確評(píng)估建筑物的損耗率的方法稱(chēng)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是單位工程的組成部分。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

鋁合金幕墻板材的厚度一般在()左右。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在建設(shè)用地的分類(lèi)里,科研設(shè)計(jì)用地被歸類(lèi)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,下列屬于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

普通硅酸鹽水泥適用于()。

題型:多項(xiàng)選擇題

投標(biāo)人在自主決定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。以下應(yīng)由投標(biāo)人有限度的承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題