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多項(xiàng)選擇題下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)靜態(tài)指標(biāo)的有（）。

A.利息備付率
B.資產(chǎn)負(fù)債率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.資本金凈利潤(rùn)率
E.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

1.單項(xiàng)選擇題某住宅小區(qū)的居住建筑面積為120000m²，規(guī)劃的容積率為1.5，公共建筑面積與居住建筑面積之比為1：8，則該居住小區(qū)用地總面積為（）。

A.80000
B.90000
C.95000
D.135000

2.單項(xiàng)選擇題某住宅小區(qū)居住建筑面積為96000m²，居住小區(qū)用地總面積為240000m²，公共建筑面積與居住建筑面積之比為0.3：1，則該小區(qū)的容積率為（）。

A.0.40
B.0.48
C.0.52
D.0.60

3.單項(xiàng)選擇題某居住小區(qū)規(guī)劃居住總?cè)藬?shù)5000人，人口毛密度為500人／公頃，容積率為2，則該小區(qū)總建筑面積為（）萬(wàn)平方米。

A.5
B.10
C.20
D.25

4.多項(xiàng)選擇題下列價(jià)格中屬于按房地產(chǎn)實(shí)物形態(tài)劃分的價(jià)格是（）。

A.樓面地價(jià)
B.土地價(jià)格
C.建筑物價(jià)格
D.房地產(chǎn)價(jià)格
E.房地產(chǎn)單位價(jià)格

5.單項(xiàng)選擇題已知一幢10層的寫(xiě)字樓占地3000平方米，寫(xiě)字樓首層面積為1500平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米。據(jù)此，該寫(xiě)字樓建筑容積率的計(jì)算結(jié)果為（）。

A.0.5
B.2
C.3
D.3.5

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評(píng)估中，樓面地價(jià)×容積率=（）。

A.土地總價(jià)
B.土地單價(jià)
C.房地產(chǎn)總價(jià)
D.建筑物單價(jià)

7.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)土地總面積為20萬(wàn)平方米，土地單價(jià)為1000元/平方米，建筑總面積為50萬(wàn)平方米。則樓面地價(jià)為（）元/平方米。

A.200
B.400
C.500
D.1000

8.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，我國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)交易價(jià)格（）制度。

A.評(píng)估
B.申報(bào)
C.公示
D.登記

9.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素主要包括（）。

A.經(jīng)濟(jì)因素
B.社會(huì)因素
C.城市設(shè)施狀況因素
D.行政因素
E.道路通達(dá)因素

10.多項(xiàng)選擇題下列因素中屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格區(qū)域因素的是（）。

A.行政規(guī)劃
B.基礎(chǔ)設(shè)施
C.交通便捷
D.生活設(shè)施
E.環(huán)境狀況因素