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判斷題業(yè)主共同決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之一以上的業(yè)主同意。

1.判斷題2008年2月1日期簽訂商品住宅買賣合同的，首期住宅專項(xiàng)維修資金的繳存標(biāo)準(zhǔn)是：多層（六層及六層以下）為100元/建筑平方米；高層（六層以上）為200元/建筑平方米。

2.判斷題國有土地短期租賃一般不超過5年，對需要實(shí)行長期租賃的，其最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。

3.判斷題廉租住房的房源包括政府新建、收購、改建等方式獲得，不包括社會(huì)捐贈(zèng)的方式。

4.判斷題在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，滿2年未動(dòng)開發(fā)時(shí)，可以無償收回土地使用權(quán)。

5.判斷題土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書。

6.判斷題用于商品房開發(fā)建設(shè)的土地可以采取協(xié)議方式出讓。

7.判斷題如果當(dāng)事人約定的定金比例超過主合同標(biāo)的額的20%，整個(gè)定金條款無效。

8.判斷題只有接受要約的特定人即受要約人才有權(quán)作出承諾，受要約人以外的第三人無資格向要約人作出承諾。

9.判斷題十六歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為限制民事行為能力人。

10.判斷題房屋使用權(quán)屬于用益物權(quán)。