20×1年3月，甲企業(yè)決定與乙企業(yè)的一項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期，為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建，并與丙企業(yè)簽定了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴建完工時將廠房出租給丙企業(yè)。3月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房即將進入改擴建工程。11月10日，廠房改擴建工程完工，共發(fā)生支出150萬元，即日按租賃合同出租給丙企業(yè)。3月15日廠房賬面余額為1200萬元，其中成本1000萬元，累計公允價值變動200萬元。甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。
要求：編制甲企業(yè)有關投資性房地產(chǎn)的相關分錄。

甲房地產(chǎn)公司開發(fā)的寫字樓，轉(zhuǎn)化為采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)換日20×1年1月31日賬面余額為4100萬元，公允價值為4300萬元，20×1年12月31日公允價值為4600元，20×2年3月20日以4700萬元價格出售。
要求：編制甲房地產(chǎn)公司有關投資性房地產(chǎn)的相關分錄。

甲公司于20×0年12月10日與乙租賃公司簽訂了一份生產(chǎn)設備租賃合同。租賃期從20×1年1月1日至20×5年12月31日（共5年）；自租賃期開始日起，租期內(nèi)每年末支付15萬元租金；該項生產(chǎn)設備在20×1年1月1日的公允價值為56萬元；合同規(guī)定年利率10%（假定甲公司不能獲得乙公司的內(nèi)含利率）；生產(chǎn)設備估計使用年限6年，全新，估計殘值2萬元，該余值無任何擔保；租賃期屆滿時，設備所有權就自動歸甲公司。
該項生產(chǎn)設備于20×1年1月1日運抵甲公司，不需要安裝，并于當日投入使用（假定設備租金與折舊在20×1年1月份都以一個整月計算）。甲公司的固定資產(chǎn)均采用平均年限法計提折舊。甲公司支付20×1年度該項生產(chǎn)設備維修費7000元，已用銀行存款支付。甲公司發(fā)生初始直接費用4000元（已用銀行存款支付）、乙租賃公司無初始直接費用。