單項(xiàng)選擇題在新建商品房銷售價(jià)格中，一般可以反映所銷售商品房總體價(jià)格水平的是（）。

A.起價(jià)
B.標(biāo)價(jià)
C.成交價(jià)
D.均價(jià)


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2.單項(xiàng)選擇題一套建筑面積為100㎡，單價(jià)為5000元／㎡的住宅，首期付款20萬元，余款在未來10年內(nèi)以抵押貸款方式按月等額支付，貸款年利率為8％，則該套住宅的（）。

A.實(shí)際單價(jià)為5000元/㎡，實(shí)際總價(jià)為54萬元
B.實(shí)際單價(jià)為5400元/㎡，實(shí)際總價(jià)為50萬元
C.實(shí)際單價(jià)為5000元/㎡，實(shí)際總價(jià)為50萬元
D.實(shí)際單價(jià)為5795元/㎡，實(shí)際總價(jià)為57.95萬元

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于總價(jià)格、單位價(jià)格和樓面地價(jià)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)的總價(jià)格一般不能完全反映房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低
B.房地產(chǎn)單位價(jià)格一般不能可以反映房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低
C.樓面地價(jià)通常比土地單價(jià)更能反映土地價(jià)格水平的高低
D.樓面地價(jià)是指一定地塊內(nèi)分?jǐn)偟絾挝唤ㄖ娣e上的土地單價(jià)

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地價(jià)格、建筑物價(jià)格和房地價(jià)格的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.根據(jù)土地的生熟程度，將土地分為生地、毛地和熟地三類
B.人們平常所說的房價(jià)指的是建筑物的價(jià)格
C.房地價(jià)格=土地價(jià)格+建筑物價(jià)格
D.在房地產(chǎn)合并的情況下，合并后的價(jià)值一般大于合并前的各個(gè)獨(dú)立部分的價(jià)值之和

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于市場調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.二手房價(jià)格一般實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)
B.出售公有住房的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、成本價(jià)屬于政府定價(jià)
C.實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的房地產(chǎn)，估價(jià)應(yīng)依據(jù)市場供求狀況進(jìn)行
D.新建的經(jīng)濟(jì)適用住房出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定