單項選擇題路線價法與一般的比較法存在不同，區(qū)別點不包括下列（）。
A.路線價法進行交易情況修正
B.路線價法不進行市場狀況調(diào)整
C.先對多個“可比實例價格”進行綜合，再進行“房地產(chǎn)狀況調(diào)整”
D.利用相同的路線價同時評估出許多“估價對象”
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1.單項選擇題以估價對象的各個組成部分是否搭配，來判定估價對象是否為最高最佳利用的經(jīng)濟原理是（）。
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
2.單項選擇題下列選項中，對評估期房的表述正確的是（）。
A.價值時點為現(xiàn)在，估價對象為現(xiàn)時狀況
B.價值時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
C.價值時點為未來，估價對象為未來狀況
D.價值時點為未來，估價對象為現(xiàn)時狀況
3.單項選擇題（）是評估估價對象價值的時間界限。
A.估價時段
B.價值時點
C.評估理論
D.估價間歇
4.單項選擇題對于空置（）以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其為貸款的抵押物。
A.1年
B.2年
C.3年
D.半年
5.單項選擇題通常情況下，依法判定估價對象的狀況，指的是估價對象的（）。
A.實際情況
B.過去狀況
C.設定狀況
D.未來狀況
最新試題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
題型：判斷題
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進來”的方便程度。
題型：判斷題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
運用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項選擇題
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費調(diào)整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為（）。
題型：單項選擇題
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。
題型：判斷題
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
題型：多項選擇題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：單項選擇題