問答題

【簡答題】為什么說房地產(chǎn)估價是國家法定制度？

答案：因為以法律的形式確立了房地產(chǎn)估價的法律地位，《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定“國家實行房地產(chǎn)價格評估制度”、“國家實行房地產(chǎn)價格...

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【簡答題】房地產(chǎn)估價師為什么要有良好的職業(yè)道德？其職業(yè)道德主要有哪些？

答案：因為房地產(chǎn)估價師即使具有房地產(chǎn)估價的扎實的理論知識、豐富的實踐經(jīng)驗，但如果沒有良好的職業(yè)道德，不僅評估出的價值難以客觀公...

【簡答題】房地產(chǎn)估價方法主要有哪幾種？實際估價中應(yīng)如何選用估價方法？

答案：主要有收益法、成本法、市場法，另外還有衍生的假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、路線價法、基準(zhǔn)地價修正法等。在選用估價方法時應(yīng)根據(jù)估...