為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應(yīng)是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應(yīng)由誰來確定，它與評估價有何關(guān)系？

投資價值、市場價值的含義及其區(qū)別和聯(lián)系是什么？

成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關(guān)系是什么？

在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）

在房地產(chǎn)拍賣活動中有哪幾種價格，它們的含義是什么？

決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。（）

從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）

房地產(chǎn)價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些？

對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。（）