什么是房地產(chǎn)估價原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價原則？

在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點(diǎn)應(yīng)為未來。（）

當(dāng)預(yù)計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價。（）

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）

在實(shí)際估價中如何遵守替代原則？

什么是收益遞增遞減原理？

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）

如何才能評估出客觀合理的價值？

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？