單項(xiàng)選擇題開(kāi)發(fā)單位發(fā)布商品房項(xiàng)目預(yù)售廣告需要具備的文件之一是（）。

A.預(yù)售許可證
B.銷售許可證
C.竣工驗(yàn)收合格證明
D.住宅使用說(shuō)明書(shū)


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2.單項(xiàng)選擇題在房屋租賃合同期內(nèi)，以下房東的哪項(xiàng)行為是依法不允許的（）

A.對(duì)房屋的內(nèi)部裝修情況進(jìn)行定期檢查
B.對(duì)房屋內(nèi)的承租人員身份及人數(shù)進(jìn)行核實(shí)
C.根據(jù)市場(chǎng)行情，要求承租人增加租金

4.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于抵押房地產(chǎn)出租的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.抵押房地產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意可以出租
B.抵押房地產(chǎn)出租不需要征得抵押權(quán)人同意
C.抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D.對(duì)抵押房地產(chǎn)出租的，出租人應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)已抵押的情況告知承租人

8.單項(xiàng)選擇題住房公積金個(gè)人貸款的審批部門(mén)是（）

A.商業(yè)銀行
B.住房公積金管理中心
C.住房公積金管理委員會(huì)
D.職工所在單位

10.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于最高額抵押權(quán)確定的情形錯(cuò)誤的是（）

A.新的債權(quán)不可能發(fā)生
B.約定的債權(quán)確定期間屆滿
C.抵押財(cái)產(chǎn)被查封
D.沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或約定不明確，抵押權(quán)人或抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿三年后請(qǐng)求確定債權(quán)