單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押的特點(diǎn)是（）

A.所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
B.使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
C.處分權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
D.不轉(zhuǎn)移占有


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1.單項(xiàng)選擇題房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過（）

A.房屋使用壽命
B.原租賃合同規(guī)定的期限
C.1年
D.3年

2.單項(xiàng)選擇題商品房屋租賃合同屬于（）

A.實(shí)踐合同
B.諾成合同
C.要物合同
D.口頭合同

3.單項(xiàng)選擇題以下房間可以出租供人員居住的是（）

A.廚房
B.衛(wèi)生間
C.地下儲(chǔ)藏室
D.臥室

5.單項(xiàng)選擇題從物權(quán)的角度看，抵押權(quán)屬于（）

A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.用益物權(quán)
D.擔(dān)保物權(quán)

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押人可能是其所擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債務(wù)人，也可能是（）

A.債權(quán)人
B.第三人
C.抵押權(quán)人
D.不能確定

7.單項(xiàng)選擇題登記備案的房屋租賃合同，具有對抗（）的效力。

A.出租人
B.承租人
C.第三人
D.抵押權(quán)人

8.單項(xiàng)選擇題住房公積金是政策性資金，實(shí)行（）政策。

A.低稅
B.減稅
C.免稅
D.無稅費(fèi)優(yōu)惠

9.單項(xiàng)選擇題（）是住房公積金運(yùn)作管理部門，是運(yùn)作管理住房公積金的主體。

A.住房公積金管理委員會(huì)
B.住房公積金管理中心
C.當(dāng)?shù)刎?cái)政部門
D.金融機(jī)構(gòu)

10.單項(xiàng)選擇題已經(jīng)出租的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，原租賃關(guān)系（）

A.解除
B.終止
C.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)終止
D.不受影響