單項選擇題以下以登記為物權生效要件的情形是（）
A.因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的
B.因繼承或者受遺贈取得物權的
C.夫妻離婚析產(chǎn)，對財產(chǎn)進行約定，并經(jīng)民政局備案的
D.房屋被依法拆除的
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1.單項選擇題預告登記是對債權的（）的登記，使其具有對抗第三人的效力。
A.請求權
B.公告權
C.排他權
D.優(yōu)先受償權
2.單項選擇題抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失蹤時，以下說法正確的是（）
A.其房地產(chǎn)合法繼承人或代管人應當繼續(xù)履行原抵押合同
B.抵押合同自始無效
C.抵押合同終止
D.抵押合同解除
3.單項選擇題同一房地產(chǎn)設定兩個以上抵押權的，以下說法正確的是（）
A.抵押人應當將已設定過的抵押情況告知抵押權人
B.抵押人必須征得第一順位抵押權人的同意
C.抵押人不需要把已設定抵押情況告知抵押權人
D.抵押人必須征得全部已設定抵押的抵押權人的同意
4.單項選擇題預告登記后，債權未消滅且自能夠進行相應的不動產(chǎn)登記之日起（）內(nèi)，當事人申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構應當按照預告登記事項辦理相應的登記。
A.1個月
B.2個月
C.3個月
D.5個月
5.單項選擇題以下不屬于辦理最高額抵押權變更登記情形的是（）
A.債權范圍變更
B.最高債權額變更
C.債權確定的期間變更
D.最高額抵押擔保的債權確定
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在本房屋交易環(huán)節(jié)中不需要繳納的稅為（）。
題型：多項選擇題
房屋所有權繼受取得的情形包括（）。
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商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋岀賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求（）。
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《城市房地產(chǎn)管理法》確立的重要制度包括（）。
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下列行為中，符合商品房銷售相關規(guī)定的是（）。
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