單項(xiàng)選擇題以下不屬于不動產(chǎn)單元的特征的是（）

A.具備明確的界址或界線
B.地理空間上具有確定性和唯一性
C.具有獨(dú)立的使用價(jià)值
D.權(quán)屬界線以登記的界線為準(zhǔn)


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1.單項(xiàng)選擇題以下哪種情形，可向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理在建工程抵押登記（）

A.開發(fā)企業(yè)為投資資金周轉(zhuǎn)，將已建成的商品房向銀行申請抵押貸款
B.開發(fā)企業(yè)為項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)資金需要，將該正在建設(shè)的工程項(xiàng)目向銀行申請抵押貸款
C.開發(fā)公司為支付員工工資，將公司名下單位自管房向銀行申請抵押貸款
D.開發(fā)公司為取得另一個(gè)新項(xiàng)目的土地拍賣款，將目前正在建設(shè)的工程項(xiàng)目向銀行申請抵

2.單項(xiàng)選擇題不動產(chǎn)以（）為基本單元進(jìn)行登記。

A.不動產(chǎn)單元
B.幢
C.層
D.宗地

3.單項(xiàng)選擇題住房公積金的繳存基數(shù)是職工本人（）的月平均工資。

A.上一季度
B.上一年度
C.本季度
D.本年度

4.單項(xiàng)選擇題房屋租賃合同登記備案具有（）的法律效力。

A.標(biāo)志著租賃合同生效
B.可以對抗第三人
C.租賃合同不可解除
D.租賃合同內(nèi)容不可變更

5.單項(xiàng)選擇題以下情形，需要租賃雙方同意解除合同的是（）

A.承租人移居國外
B.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租
C.承租人無正當(dāng)理由拖欠房租6個(gè)月以上
D.租賃房屋權(quán)屬發(fā)生爭議