多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣階段的市場(chǎng)調(diào)查除了在售項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)的調(diào)查、市場(chǎng)供求研究外，還包括（）

A.項(xiàng)目細(xì)分市場(chǎng)分析
B.特定項(xiàng)目的銷(xiāo)售狀況
C.價(jià)格調(diào)查
D.目標(biāo)消費(fèi)者特征研究


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1.單項(xiàng)選擇題下列哪種費(fèi)用不應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)投資成本（）

A.稅費(fèi)
B.房屋改造費(fèi)用
C.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用
D.出租房屋所用土地地價(jià)

2.單項(xiàng)選擇題住宅租賃市場(chǎng)與買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)相比，供給價(jià)格對(duì)需求變化反應(yīng)速度（）

A.沒(méi)區(qū)別
B.沒(méi)有關(guān)系
C.更快
D.更慢

3.單項(xiàng)選擇題最決決定房地產(chǎn)價(jià)格的因素是（）

A.土地的價(jià)格
B.建筑物的造價(jià)
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求變化
D.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度

4.單項(xiàng)選擇題鄧先生在承租一店鋪期間，由于營(yíng)業(yè)需要，需要改變房屋的結(jié)構(gòu)，并征得業(yè)主書(shū)面同意，并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)，但由于施工方法錯(cuò)誤，導(dǎo)致房屋倒塌，那么（）

A.業(yè)主應(yīng)向有關(guān)管理部門(mén)追討損失
B.業(yè)主應(yīng)向承租人追討損失
C.業(yè)主應(yīng)向承建者追討損失
D.業(yè)主自認(rèn)倒霉

5.單項(xiàng)選擇題黃小姐經(jīng)中介公司租了一套房子，后來(lái)因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)該房子被列入城市規(guī)劃拆遷范圍，因此被迫提前遷出，那么其損失如何補(bǔ)償（）

A.征地者
B.業(yè)主
C.中介公司
D.取決于在租賃合同簽訂前拆遷人與被拆遷人是否已簽訂產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償協(xié)議

6.單項(xiàng)選擇題目前，以下哪一不屬于我國(guó)個(gè)人住房貸款的主要形式（）

A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房?jī)?chǔ)蓄貸款
D.單位住房津貼貸款

7.單項(xiàng)選擇題如購(gòu)房者在接受服務(wù)前不愿意與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂購(gòu)房委托服務(wù)合同，則經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）

A.不提供任何服務(wù)，以保障自己利益
B.在服務(wù)前收取少量的服務(wù)定金
C.與客戶(hù)簽署看房意向書(shū)
D.以上都不對(duì)

8.單項(xiàng)選擇題以下哪一項(xiàng)不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握的與房地產(chǎn)交易相關(guān)的操作程序（）

A.廣告發(fā)布
B.銀行按揭
C.律師見(jiàn)證
D.貸款評(píng)估

10.單項(xiàng)選擇題以下是定金收取及認(rèn)購(gòu)合同簽字的程序及要求，不正確的操作是（）

A.定金收取及認(rèn)購(gòu)合同由銷(xiāo)售人員和財(cái)務(wù)人員配合完成
B.認(rèn)購(gòu)合同由銷(xiāo)售人員統(tǒng)一保管，與客戶(hù)共同簽定
C.銷(xiāo)售人員在簽定認(rèn)購(gòu)合同前必須與銷(xiāo)售經(jīng)理核定房號(hào)
D.由銷(xiāo)售人員通知收取定金

最新試題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷(xiāo)售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷(xiāo)售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買(mǎi)邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要特征包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

新建商品房商圈中，鄰里中心型商圈是指（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王某決定贈(zèng)與高某一套房地產(chǎn)，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登記機(jī)構(gòu)受理房屋登記申請(qǐng)，2018年7月12日將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載登記薄，2018年7月13日高某領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書(shū)，則高某取得該房屋所有權(quán)的時(shí)間是2018年（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法正確的有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拒絕委托人的情形有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶(hù)在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后，決定購(gòu)買(mǎi)某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說(shuō)明客源具有（）特征。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

誠(chéng)實(shí)守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員（）

題型：多項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷(xiāo)售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷(xiāo)售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買(mǎi)邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。葉某在接待王先生時(shí)，正確的做法為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房源的間接開(kāi)發(fā)方式包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題