判斷題

同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。

答案：正確

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已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，抵押權(quán)人只能放棄抵押權(quán)。

答案：錯誤

為抵償貸款，人民法院轉(zhuǎn)移裁定土地使用權(quán)歸農(nóng)村信用社，此時，該項(xiàng)土地的使用權(quán)已屬農(nóng)村信用社所有。

答案：錯誤