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固定資產(chǎn)貸款期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況、投資回收期、借款人財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)及溫州銀行融資金額等因素合理確定,原則上不超過(guò)10年。
銀行承兌匯票質(zhì)押必須與出質(zhì)人簽訂《一般質(zhì)押合同》
流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)是指無(wú)法在不增加成本或資產(chǎn)價(jià)值不發(fā)生損失的條件下及時(shí)滿(mǎn)足客戶(hù)的流動(dòng)性需求,從而使銀行遭受損失的可能性。
某客戶(hù)D在溫州銀行發(fā)放貸款2000萬(wàn)元,由房產(chǎn)1(登記價(jià)值800萬(wàn)元),和房產(chǎn)2(登記價(jià)值2000萬(wàn)元)提供抵押擔(dān)保,并追加某公司E和個(gè)人F保證擔(dān)保,分別各自簽署最高額抵押合同和最高額保證合同。2013年4月1日客戶(hù)D提前歸還貸款1000萬(wàn)元,貸款余額1000萬(wàn)元。2013年4月2日,客戶(hù)D向溫州銀行申請(qǐng)注銷(xiāo)房產(chǎn)1,貸款余額由房產(chǎn)2抵押和某公司E、個(gè)人F保證擔(dān)保。請(qǐng)問(wèn)如果滿(mǎn)足客戶(hù)D申請(qǐng),溫州銀行應(yīng)辦理哪些手續(xù)。
按照《溫州銀行抵(質(zhì))押物權(quán)證管理辦法》規(guī)定,經(jīng)辦信貸業(yè)務(wù)人員可以辦理抵(質(zhì))押登記/注銷(xiāo)。
實(shí)貸實(shí)付是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)貸款項(xiàng)目進(jìn)度和有效貸款需求,在借款人需要對(duì)外支付貸款資金時(shí),根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)以及支付委托,將貸款資金通過(guò)貸款人受托支付等方式,支付給符合合同約定的借款人交易對(duì)象的過(guò)程
向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類(lèi)貸款的條件
一筆新增的個(gè)人抵押貸款申請(qǐng),請(qǐng)說(shuō)出客戶(hù)經(jīng)理在風(fēng)險(xiǎn)判別、以及決定貸與不貸的的需要掌握的主要關(guān)鍵幾點(diǎn)(提示:跟操作手續(xù)無(wú)關(guān))
商業(yè)銀行可以向關(guān)系人發(fā)放信用貸款,但發(fā)放貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人
《擔(dān)保法》規(guī)定的最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)擔(dān)保。