判斷題甲乙兩單位互換經(jīng)營性用房，甲換入的房屋價格為490萬元，乙換人的房屋價格為600萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，此項業(yè)務(wù)應(yīng)由乙單位交3.3萬元契稅。

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1.多項選擇題下列對契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間表述正確的有（）。

A.取得房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天
B.簽訂房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天
C.辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的當(dāng)天
D.繳納房地產(chǎn)預(yù)付款的當(dāng)天

2.多項選擇題夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列房屋、土地權(quán)屬變更免征契稅的有（）。

A.房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有
B.房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的
C.房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的
D.房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為另一方所有的

4.多項選擇題下列有關(guān)契稅的表述，正確有（）。

A.契稅的納稅人是我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的承受者
B.契稅的征稅對象是我國境內(nèi)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)
C.契稅實行定額稅率
D.契稅納稅人不包括在我國境內(nèi)承受土地房屋權(quán)屬的外國個人

6.單項選擇題下列關(guān)于契稅的說法，正確的是（）。

A.如果沒自成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機(jī)關(guān)可在評估價格和土地基準(zhǔn)地價中任意選擇一種方式來評定契稅的計稅依據(jù)
B.符合減免稅規(guī)定的納稅人，應(yīng)在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效的30日內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)提出減免稅申報
C.符合減免稅規(guī)定的納稅人，契稅的計稅金額在10000萬元（含10000萬元）以上的，由省級征收機(jī)關(guān)辦理減免稅手續(xù)，并報國家稅務(wù)總局備案
D.土地使用權(quán)和房屋贈與征收契稅的計稅依據(jù)根據(jù)政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評定價格確定

7.單項選擇題根據(jù)契稅的相關(guān)規(guī)定，下列符合契稅的計稅依據(jù)的是（）。

A.以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅依據(jù)為成交價格
B.土地使用權(quán)交換、房屋交換，其計稅依據(jù)為房屋的市場價格
C.房屋買賣的契稅計稅依據(jù)價格為房屋買賣合同的總價款，小包括裝修費用
D.以自有房產(chǎn)作為投資入股本人經(jīng)營企業(yè)，按市場價格繳納契稅

8.單項選擇題甲企業(yè)用價值600萬元的房產(chǎn)換取乙企業(yè)價值800萬元的房產(chǎn)，甲企業(yè)支付差額為200萬元。下列對甲乙應(yīng)繳納契稅的說法正確的是（）。

A.乙方應(yīng)繳納契稅
B.甲方應(yīng)繳納契稅
C.甲、乙雙方均應(yīng)繳納契稅
D.雙方均不繳納契稅

9.單項選擇題以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者以（）為計稅依據(jù)補(bǔ)繳契稅。

A.雙方協(xié)議的價格
B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的市場價格
C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格
D.補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益