以土地使用權(quán)抵押時(shí)，該土地上的建筑物、其他定著物應(yīng)一并抵押，并取得他項(xiàng)權(quán)證。

對(duì)于機(jī)器設(shè)備為抵押物時(shí)，抵押率一般為10％。對(duì)于經(jīng)中國(guó)銀行認(rèn)可的外部專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的，抵押率可視情況上浮，最高不超過(guò)50％。

中國(guó)銀行為咨詢(xún)?nèi)嗽O(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)金融服務(wù)方案的，財(cái)務(wù)顧問(wèn)業(yè)務(wù)包括提供專(zhuān)項(xiàng)金融服務(wù)本身。

貸款期限在1年內(nèi)的（不含1年），正常情況下必須對(duì)保證人實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查。

中國(guó)銀行在接受抵、質(zhì)押物時(shí)，不僅要按照相關(guān)法律審核其合理性和有效性，同時(shí)還要根據(jù)抵、質(zhì)押物種類(lèi)及業(yè)務(wù)操作需要相應(yīng)辦理必要的登記、公證及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)。

在貸款發(fā)放兩日內(nèi)，公司業(yè)務(wù)人員應(yīng)在貸款臺(tái)賬中記錄貸款發(fā)放的完整信息。

指根據(jù)《擔(dān)保法》及相關(guān)法律規(guī)定，由債務(wù)人或第三人為擔(dān)保中國(guó)銀行債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而抵押或質(zhì)押給中國(guó)銀行的財(cái)產(chǎn)，包括保證擔(dān)保。即中國(guó)銀行通常所稱(chēng)押品。

對(duì)于保稅或免稅的進(jìn)口設(shè)備為抵押物時(shí)，如確需敘做，須征求海關(guān)的意見(jiàn)，取得海關(guān)的批準(zhǔn)文件，在具備辦理?xiàng)l件后方可辦理。

借款方有義務(wù)按照借款合同的約定及時(shí)清償貸款本息，貸款人有權(quán)利依照合同約定從借款人帳戶(hù)上劃收貸款本金和利息。

當(dāng)按照重點(diǎn)方式管理的貸款，余額降至常規(guī)方式標(biāo)準(zhǔn)或重大突發(fā)事件消除，可調(diào)整為常規(guī)方式。