多項選擇題在最高抵押中,下列()情形下,抵押權(quán)人的債權(quán)確定。

A.約定的債權(quán)確定期間屆滿
B.沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設立之日起滿一年后請求確定債權(quán)
C.新的債權(quán)不可能發(fā)生
D.抵押財產(chǎn)被查封、扣押
E.債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷


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1.多項選擇題下列關(guān)于還款方式的描述,正確的有()

A.等額本息還款方式每月按相等的金額償還貸款本息
B.等額本金還款方式每月按相等的金額償還貸款本金
C.等額本息還款方式,實際占用銀行貸款的數(shù)量更少,占用的時間更短
D.等額本金還款方式,比較適用剛剛工作的年輕人
E.等額本金還款方式的每期還款額是遞減的

2.多項選擇題下列關(guān)于商業(yè)性個人住房貸款流程的說法,正確的有()

A.在個人住房貸款業(yè)務中,采取的擔保方式以所購住房質(zhì)押擔保為主
B.借款人在申請商業(yè)性個人住房貸款,首先需要向貸款銀行提出貸款申請
C.合同正本一式兩份,分別由貸款方和借款方各執(zhí)一份
D.貸款銀行收到借款人的資料后,從個人信用、抵押物價值和借款人的條件等方面進行貸款審查
E.最后一期貸款還貸,須到受理貸款的銀行辦理

3.多項選擇題具體首付款比例由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的()等合理確定。

A.貸款成數(shù)
B.貸款利率
C.信用狀況
D.擔保方式
E.還款能力

4.多項選擇題按照貸款性質(zhì),個人住房貸款可以分為()

A.商業(yè)性個人住房貸款
B.個人住房組合貸款
C.住房公積金貸款
D.按揭貸款
E.開發(fā)貸款

5.多項選擇題按貸款所購住房交易形態(tài)劃分,個人住房貸款可以分為()

A.新建房個人住房貸款
B.商業(yè)性個人住房貸款
C.住房公積金貸款
D.存量房個人住房貸款
E.個人住房組合貸款

6.多項選擇題按照貸款用途,房地產(chǎn)貸款一般分為()

A.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
B.個人住房貸款
C.公積金貸款呢
D.個人住房組合貸款
E.商業(yè)貸款

7.單項選擇題貸款能否成功經(jīng)過銀行批準主要取決于()

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的能力
B.銀行限定的貸款額度
C.物業(yè)信息的全面性
D.客戶的資信和條件

8.單項選擇題個人住房貸款代辦服務程序不包括()

A.擬定貸款方案
B.簽訂住房貸款居間服務合同
C.協(xié)助委托人準備貸款申請材料
D.協(xié)助委托人辦理貸款申請手續(xù)

9.單項選擇題職工享受國家優(yōu)惠政策購買的擁有部分產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)()

A.不得抵押
B.可以抵押,且不受政策限制
C.能否抵押由所在地人民政府決定
D.可以抵押,抵押額以其可以處分和收益的份額有限

10.單項選擇題抵押人抵押已出租的房地產(chǎn)時,應將租賃情況告知()

A.借款人
B.抵押權(quán)人
C.抵押登記機構(gòu)
D.租賃登記備案部門