多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(),稅務機關可核定征收土地增值稅。

A.符合土地增值稅清算條件的
B.雖然設置賬簿但賬目混亂應稅收入難以確定的
C.按照法律、法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的
D.擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的


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1.多項選擇題下列哪些情形,主管稅務機關可要求納稅人進行十地增值稅清算的有()。

A.取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得的銷售收入占該項目收入總額50%以上的
C.申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的

2.多項選擇題下列(),納稅人應進行土地增值稅的清算。

A.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
B.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
C.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D.未竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,預售面積占整個項目可售建筑面積的比例在90%

4.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)費用項目的有()。

A.前期工程費
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅
C.房地產(chǎn)銷售費用
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目向金融機構(gòu)的借款利息

5.多項選擇題在計算土地增值稅時,可以列入到房地產(chǎn)開發(fā)成本的有()。

A.土地征用及拆遷補償費
B.取得土地使用權(quán)繳納的契稅
C.建筑安裝工程費
D.公共配套設施費

7.多項選擇題下列行為中,不屬于土地增值稅的征稅范圍的有()。

A.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為
B.出讓國有土地使用權(quán)的行為
C.轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的行為
D.將房產(chǎn)贈與直系親屬的行為

9.單項選擇題下列項目中,計征土地增值稅時不需要用評估價格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項目金額的是()。

A.出售新房屋及建筑物的
B.出售舊房屋及建筑物的
C.虛報房地產(chǎn)成交價格的
D.提供扣除項目金額不實的

10.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全部使用自有資金進行開發(fā),沒有利息支出的,在計算土地增值稅時,其開發(fā)費用應()。

A.按“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的10%以內(nèi)計算扣除
B.按“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除
C.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額核定扣除
D.按實際發(fā)生的期間費用扣除

最新試題

反避稅是指國家稅務主管機關采取積極的措施,以稅收法律法規(guī)為依據(jù),針對納稅人利用稅法上的漏洞或稅法允許的辦法,作出不恰當?shù)呢攧瞻才呕蚨愂詹邉?,達到減輕或解除稅負目的的行為,進行防范、制止和糾正的管理行為。

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非居民企業(yè)是指依照外國(地區(qū))法律成立且實際管理機構(gòu)在中國境內(nèi),或者在中國境內(nèi)未設立機構(gòu)場所,但有來源于中國境內(nèi)所得的企業(yè)。

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煙葉“收購金額”,是指納稅人支付給煙葉銷售者的煙葉收購價款。

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我國第一個開展避免雙重征稅協(xié)定談判,并正式簽署第一個稅收協(xié)定的國家是()。

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對特別納稅調(diào)整事項,稅務機關可以調(diào)整計稅收入額或者所得額的方法有()。

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查處沒收的違法收購的煙葉,由收購罰沒煙葉的單位按照購買金額計算繳納煙葉稅。

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反避稅管理內(nèi)容主要包括()。

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資本弱化是指公司的資本結(jié)構(gòu)中債務融資的比重大大超過了股權(quán)融資的比重,這樣有利十將支付的利息計人成本。為防止資本弱化,我們國家規(guī)定了債務/股本的比率。

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關于轉(zhuǎn)讓定價調(diào)整的再銷售價格法,計算正確的是()。

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