A.已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認收入
B.未開具發(fā)票或未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收入
C.銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實際測量面積不一致，在清算前已發(fā)生補、退房款的，應(yīng)在計算土地增值稅時予以調(diào)整
D.按照預(yù)售合同確認收入的實現(xiàn)

A.主管稅務(wù)機關(guān)發(fā)出核定征收的稅務(wù)事項告知書
B.稅務(wù)人員對房地產(chǎn)項目開展土地增值稅核定征收核查
C.主管稅務(wù)機關(guān)審核合議
D.通知納稅人申報繳納應(yīng)補繳稅款或辦理退稅

A.符合土地增值稅清算條件的
B.雖然設(shè)置賬簿但賬目混亂應(yīng)稅收入難以確定的
C.按照法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當設(shè)置但未設(shè)置賬簿的
D.擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的

A.取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得的銷售收入占該項目收入總額50%以上的
C.申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的

A.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
B.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
C.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D.未竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，預(yù)售面積占整個項目可售建筑面積的比例在90%

A.營業(yè)稅
B.印花稅
C.契稅
D.城建稅

A.前期工程費
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅
C.房地產(chǎn)銷售費用
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目向金融機構(gòu)的借款利息

A.土地征用及拆遷補償費
B.取得土地使用權(quán)繳納的契稅
C.建筑安裝工程費
D.公共配套設(shè)施費

A.外匯
B.銀行承兌匯票
C.實物
D.有價證券

A.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為
B.出讓國有土地使用權(quán)的行為
C.轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的行為
D.將房產(chǎn)贈與直系親屬的行為