A.已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認收入
B.未開具發(fā)票或未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收入
C.銷售合同所載商品房面積與有關部門實際測量面積不一致，在清算前已發(fā)生補、退房款的，應在計算土地增值稅時予以調整
D.按照預售合同確認收入的實現(xiàn)

A.主管稅務機關發(fā)出核定征收的稅務事項告知書
B.稅務人員對房地產項目開展土地增值稅核定征收核查
C.主管稅務機關審核合議
D.通知納稅人申報繳納應補繳稅款或辦理退稅

A.符合土地增值稅清算條件的
B.雖然設置賬簿但賬目混亂應稅收入難以確定的
C.按照法律、法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的
D.擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的

A.取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得的銷售收入占該項目收入總額50%以上的
C.申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的

A.整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
B.房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
C.直接轉讓土地使用權的
D.未竣工驗收的房地產開發(fā)項目，預售面積占整個項目可售建筑面積的比例在90%

A.營業(yè)稅
B.印花稅
C.契稅
D.城建稅

A.前期工程費
B.房地產轉讓的營業(yè)稅
C.房地產銷售費用
D.房地產開發(fā)項目向金融機構的借款利息

A.土地征用及拆遷補償費
B.取得土地使用權繳納的契稅
C.建筑安裝工程費
D.公共配套設施費

A.外匯
B.銀行承兌匯票
C.實物
D.有價證券