單項選擇題下列關(guān)于用益物權(quán)的說法，不正確的是（）。

A.用益物權(quán)一律屬于他物權(quán)
B.用益物權(quán)不包括處分權(quán)能
C.用益物權(quán)的客體只能是不動產(chǎn)
D.《物權(quán)法》列舉的用益物權(quán)除地役權(quán)外，都是主物權(quán)


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1.單項選擇題下列選項中哪一項屬于國家所有的土地（）。

A.城市市區(qū)土地
B.農(nóng)村宅基地
C.城市郊區(qū)土地
D.自留地和自留山

3.單項選擇題南京市的土地利用總體規(guī)劃經(jīng)審查同意后，報（）批準。

A.國務(wù)院
B.省人民政府
C.市人民政府
D.省土地主管部門

4.單項選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物所有權(quán)（）轉(zhuǎn)讓。

A.隨之
B.不能
C.由轉(zhuǎn)讓人決定是否

5.單項選擇題《土地管理法》規(guī)定，縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責時，無權(quán)采取下列（）措施。

A.要求被檢查的單位或者個人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料，進行查閱或者予以復(fù)制
B.要求被檢查的單位或者個人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明
C.進入被檢查單位或者個人合法使用的土地現(xiàn)場進行勘測
D.責令非法占用土地的單位停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為
E.責令非法占用土地的個人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為

7.單項選擇題土地承包關(guān)系中，承包雙方權(quán)利和義務(wù)主要有由（）。

A.鄉(xiāng)政府規(guī)定
B.縣級政府規(guī)定
C.國務(wù)院規(guī)定
D.承包合同規(guī)定

8.單項選擇題征收下列土地的哪項無須國務(wù)院批準（）。

A.基本農(nóng)田
B.基本農(nóng)田以外的耕地30公頃
C.基本農(nóng)田以外的耕地40公頃
D.基本農(nóng)田以外的耕地80公頃

9.單項選擇題若同一宗房地產(chǎn)設(shè)定若干個抵押權(quán)時，并在同一時點登記，拍賣抵押房地產(chǎn)后抵押權(quán)人按（）清償債權(quán)。

A.簽訂抵押房地產(chǎn)合同的順序
B.債權(quán)大的優(yōu)先
C.債權(quán)比例
D.抵押權(quán)人的性質(zhì)

10.單項選擇題征收土地時，土地補償費和安置補助費的標準是依據(jù)（）來確定的。

A.征收后土地使用權(quán)出讓的價格
B.征地時實際發(fā)生的費用
C.使被征地單位的農(nóng)民保持原有的生活水平
D.農(nóng)民集體的實際需要