單項選擇題下列選項中，不屬于狹義定下的建筑物的是（）。
A.住宅
B.酒店
C.旅館
D.水壩
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1.單項選擇題為充分了解建（構）筑物的實物狀態(tài)和權利狀態(tài)，必須對建（構）筑物進行現(xiàn)場調(diào)查。下列選項中，屬于土地使用權評估現(xiàn)場調(diào)查實物狀態(tài)的主要內(nèi)容的是（）。
A.待估地塊的地勢
B.土地出讓合同
C.土地預審文件
D.產(chǎn)業(yè)聚集情況
2.單項選擇題下列選項中，不屬于狹義定下的建筑物的是（）。
A.住宅
B.酒店
C.旅館
D.水壩
3.單項選擇題下列關于機器設備壽命的說法錯誤的是（）。
A、機器設備的技術壽命主要是由其無形磨損決定的
B、機器設備的技術壽命一般要短于自然壽命
C、機器設備經(jīng)濟壽命的基本觀點有兩種
D、科學技術進步越快，技術壽命越長
4.單項選擇題在運用市場法評估建（構）筑物時，要求適當?shù)倪x取可比實例，要求可比實例成交日期與待估建（構）筑物的估價時點相近，不宜超過（）。
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
5.單項選擇題按（）進行分類，建（構）筑物價格分為土地價格、房屋建筑物價格和房地產(chǎn)價格。
A.建（構）筑物權益
B.物質(zhì)實體形態(tài)
C.價格形成方式
D.計價單位
6.單項選擇題某商鋪建筑面積為500m2，建筑物的剩余經(jīng)濟壽命和剩余土地使用年限為35年；該商鋪目前的月租金（按建筑面積算）為100元/m2，市場上類似商鋪按建筑面積計的月租金為120元/m2；運營費用率為租金收入的25%；該類房地產(chǎn)的報酬率為10%。該商鋪的價值為（）萬元。
A.521
B.533
C.695
D.711
最新試題
在運用市場法評估建（構）筑物時，要求適當?shù)倪x取可比實例，要求可比實例成交日期與待估建（構）筑物的估價時點相近，不宜超過（）。
題型：單項選擇題
下列關于機器設備壽命的說法錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
某商鋪建筑面積為500m2，建筑物的剩余經(jīng)濟壽命和剩余土地使用年限為35年；該商鋪目前的月租金（按建筑面積算）為100元/m2，市場上類似商鋪按建筑面積計的月租金為120元/m2；運營費用率為租金收入的25%；該類房地產(chǎn)的報酬率為10%。該商鋪的價值為（）萬元。
題型：單項選擇題
為充分了解建（構）筑物的實物狀態(tài)和權利狀態(tài)，必須對建（構）筑物進行現(xiàn)場調(diào)查。下列選項中，屬于土地使用權評估現(xiàn)場調(diào)查實物狀態(tài)的主要內(nèi)容的是（）。
題型：單項選擇題
按（）進行分類，建（構）筑物價格分為土地價格、房屋建筑物價格和房地產(chǎn)價格。
題型：單項選擇題
下列選項中，不屬于狹義定下的建筑物的是（）。
題型：單項選擇題