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某開發(fā)商開發(fā)的住宅價值7000萬元，其中已售出價值5000萬元住宅，開發(fā)商將．此筆資金全部用于購買土地。導致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款1000萬元，欠材料供應商500萬元，現承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是（）。

A.人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然后分別償還開發(fā)商各方欠款
B.人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應商
C.人民法院可將2000萬元的房產拍賣，然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款
D.人民法院可將2000萬元的房產拍賣，首先償還施工單位欠款

單項選擇題

某建設工程施工合同簽訂于2009年3月1日，合同約定工程開工、竣工日期分別為2009年3月10日和2010年10月1日，后工程于2010年10月20日竣工驗收合格，現承包人欲行使工程價款優(yōu)先受償權，其最遲必須在（）前行使。

A.2011年4月1日
B.2011年10月1日
C.2011年4月20日
D.2011年10月20日

下列項目費用中，屬于建設工程價款優(yōu)先受償權范圍的是（）。

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某建設工程施工合同簽訂于2009年3月1日，合同約定工程開工、竣工日期分別為2009年3月10日和2010年10月1日，后工程于2010年10月20日竣工驗收合格，現承包人欲行使工程價款優(yōu)先受償權，其最遲必須在（）前行使。

下列項目費用中，屬于建設工程價款優(yōu)先受償權范圍的是（）。

某建設工程施工合同簽訂于2009年3月1日，合同約定工程開工、竣工日期分別為2009年3月10日和2010年10月1日，后工程于2010年10月20日竣工驗收合格，現承包人欲行使工程價款優(yōu)先受償權，其最遲必須在（）前行使。