甲公司將其擁有的一幢辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進行后續(xù)計量，按照年限平均法計提折舊，成本為3600萬元，使用壽命為20年，預計凈殘值為400萬元。2×18年度按照經(jīng)營租賃合同的規(guī)定，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓，該投資性房地產(chǎn)的每季度租金為60萬元，于每季度末支付當季度租金，2×18年年末該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值，可收回金額為2340萬元，至2×18年年末該辦公樓已使用了5年。該投資性房地產(chǎn)2×18年年末應計提減值準備的金額為（）萬元。

甲房地產(chǎn)公司于2×17年1月1日將一幢新建成的商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年年末收取租金100萬元。出租時，該商品房的成本為2000萬元，公允價值為2200萬元；2×17年12月31日，該幢商品房的公允價值為2150萬元。假定不考慮所得稅因素，下列說法正確的有（）。

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式進行后續(xù)計量。該公司于2×17年7月1日將一項賬面余額50000萬元（未計提存貨跌價準備）、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉為經(jīng)營性出租，公允價值為49000萬元。2×17年12月31日其公允價值為57000萬元，甲公司確認了該項公允價值變動，2×18年7月租賃期滿時甲公司以58000萬元的價格將其出售，不考慮其他因素，甲公司出售該項投資性房地產(chǎn)影響2×18年營業(yè)利潤的金額為（）萬元。

關于土地使用權的處理，下列說法中正確的有（）。

甲房地產(chǎn)公司于2×17年1月1日將一幢新建成的商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年年末收取租金100萬元。出租時，該商品房的成本為1500萬元，公允價值為1600萬元；2×17年12月31日，該幢商品房的公允價值為1800萬元。假定不考慮所得稅等其他因素的影響，下列說法正確的有（）。

下列各項有關投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，正確的是（）。

下列各項中關于投資性房地產(chǎn)的轉換的說法不正確是（）。

甲房地產(chǎn)公司于2×17年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式進行后續(xù)計量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元。出租時，該幢商品房的成本為2200萬元，未計提存貨跌價準備，公允價值為2000萬元。2×17年12月31日，該幢商品房的公允價值為2150萬元。甲房地產(chǎn)公司2×17年應確認的公允價值變動損益為（）萬元。

下列關于投資性房地產(chǎn)中已出租建筑物的說法中，正確的有（）。

丙公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對投資性房地產(chǎn)按照成本模式計量。該公司2×17年6月30日將一項賬面價值4000萬元（已計提存貨跌價準備100萬元）、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉為經(jīng)營性出租，每月租金30萬元。2×17年6月30日當日公允價值為5000萬元，2×17年12月31日其公允價值4900萬元，2×18年12月31日租賃期滿丙公司以5300萬元價款將其出售給承租方。該項房產(chǎn)從2×17年6月30日起預計使用20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。以下確認計量正確的有（）。