單項選擇題2017年2月15日，劉某欠孫某200萬元貨款，劉某以自己價值260萬元的一輛轎車作為抵押，簽訂了抵押合同，并于2月20日辦理了抵押登記。抵押期間，劉某將轎車借給朋友楊某使用，后楊某出了車禍，該轎車毀損了80％，但依法享有保險金。根據(jù)物權法的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。

A.2月15日孫某取得該轎車的抵押權
B.2月20日孫某取得該轎車的抵押權
C.孫某可以就該轎車的保險金優(yōu)先受償
D.殘存的轎車仍擔保孫某200萬元的債權


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1.單項選擇題根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列關于建設用地使用權的表述不正確的是（）。

A.用于商業(yè)開發(fā)的建設用地，不得以劃撥方式取得建設用地使用權
B.建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記
C.轉讓以劃撥方式取得的土地使用權的房地產(chǎn)，經(jīng)有批準權的政府準予轉讓的，應由轉讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金
D.土地使用者通過轉讓方式取得土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

2.單項選擇題根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。

A.不動產(chǎn)物權預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效
B.遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權自知道或者應當知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物
C.在最高額抵押中，當事人沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后有權請求確定債權
D.遺失物自發(fā)布招領公告之日起1年內(nèi)無人認領的，歸國家所有

3.單項選擇題甲、乙按20％和80％的份額共有1間房屋。經(jīng)過二人同意將房屋出租給丙，現(xiàn)甲欲轉讓自己的份額。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列表述中正確的是（）。

A.乙、丙均沒有優(yōu)先購買權
B.丙有優(yōu)先購買權，乙無優(yōu)先購買權
C.若丙主張優(yōu)先購買權，則乙無法主張
D.若乙主張優(yōu)先購買權，則丙無法主張

4.單項選擇題甲、乙各按30％和70％的份額共有一艘貨船，二人將該貨船出租給丙?，F(xiàn)甲欲轉讓自己的份額。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的購買權優(yōu)先于丙的購買權
B.乙、丙都有優(yōu)先購買權，丙的購買權優(yōu)先于乙的購買權
C.乙無優(yōu)先購買權，丙有優(yōu)先購買權
D.乙有優(yōu)先購買權，丙無優(yōu)先購買權

最新試題

不動產(chǎn)物權變動的公示方式為登記，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，下列說法中正確的有（）。

題型：多項選擇題

張某和李某對房屋的共有屬于什么類型的共有？說明理由。

題型：問答題

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，可以作為權利質押標的的有（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。

題型：單項選擇題

張某是否應當承擔汽車配飾的債務？說明理由。

題型：問答題

劉某因出國，將其所有的一只母貴賓犬委托朋友王某保管，并約定支付王某一筆保管費。王某保管期間，母貴賓犬生下兩只小貴賓犬。劉某回來后，要求王某歸還母貴賓犬以及兩只小貴賓犬。王某只同意歸還母貴賓犬，不同意歸還兩只小貴賓犬。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列說法中不正確的有（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列主體不可以設定動產(chǎn)浮動抵押的是（）。

題型：單項選擇題

宏大開發(fā)商正在合法建造一棟房屋。2014年5月20日，王某與宏大開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同。7月1日，王某為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定向登記機構申請了預告登記。2014年9月15日該房屋建造完工。根據(jù)物權法的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

李某與劉某之間房屋買賣合同是否有效？說明理由。

題型：問答題

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，當事人可申請預告登記的情形有（）。

題型：多項選擇題