張某與李某談戀愛期間，共同出資購買房屋一套、汽車一輛，均登記在李某名下。一年后，李某覺得汽車內飾陳舊，將汽車開至4S店重新裝配，花費2萬余元，李某付了20％的款項，余款尚未支付。不久后，張某收到4S店寄來的賬單，張某認為李某未經自己同意擅自做主，該款項與自己無關。
2013年2月14日，二人分手，約定房屋歸張某所有，汽車歸李某所有。但李某一直不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，張某訴至法院，要求確認自己的所有權。2013年7月7日，法院生效判決房屋歸張某所有，但李某仍不協(xié)助辦理房屋登記過戶。張某將房屋賣給王某，王某基于對判決書的信賴與張某簽訂了買賣合同。同時，李某將房屋以市價賣給不知情的劉某，劉某到房屋登記管理部門查詢確認房屋登記在李某名下，于是交付了房款，并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某得知以后要求劉某返還房屋。
根據上述情況，回答以下問題。
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A.電腦修理部只能通過起訴來追討修理費，不能留置電腦來追討修理費
B.電腦修理部對該電腦的占有是非法占有
C.電腦修理部只能留置電腦不能留置電腦的鼠標
D.電腦修理部留置后可立即變賣電腦以充抵修理費
A.甲公司向乙公司簽發(fā)的面額為100萬元的匯票
B.丙購買的價值為20萬元的國債
C.丁公司與戊公司簽訂了貨運合同，丁公司依法提貨的提單
D.辛擁有的100萬元可轉讓基金份額
A.約定的債權確定期間屆滿
B.新的債權不可能發(fā)生
C.抵押人被宣告破產
D.沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后請求確定債權
A.假設拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行仍有優(yōu)先受償權
B.假設拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行不再享有優(yōu)先受償權
C.假設拍賣價款為110萬元，100萬元清償銀行，剩余10萬元歸甲所有
D.假設拍賣價款為110萬元，110萬元全部歸銀行所有
A.孫某可基于租期未到來對抗宋某的拍賣行為
B.孫某不能基于租期未到來對抗宋某的拍賣行為
C.孫某無權要求陳某承擔賠償責任
D.孫某可要求陳某承擔賠償責任
A.李某是小牛的所有權人
B.張某是小牛的所有權人
C.為實現(xiàn)抵押權，依法將母牛、小牛變賣，價款分別為800元、300元，則張某只能就1000元優(yōu)先受償，剩余的100元歸李某
D.為實現(xiàn)抵押權，依法將母牛、小牛變賣，價款分別為600元、200元，則不足的200元張某不能向李某追償
A.8月20日，小劉取得該別墅的所有權
B.9月15日，鄧某的抵押權設立
C.小劉可以主張老劉與石某之間的買賣合同無效
D.石某可要求小劉辦理房屋所有權變更登記，獲得所有權
A.因沒有經過全體共有人的同意，王一、王二不得修繕
B.因王一、王二的份額合計已達2／3，故王一、王二可以修繕
C.王一、王二只能在自己的應有部分上修繕
D.若王一、王二堅持修繕，須先分割共有房屋
A.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，應采用先征歸國有后出讓的方式
B.村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，無需采用先征歸國有后出讓的方式
C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地的，無需采用先征歸國有后出讓的方式
D.農村集體物權將集體所有的土地用作商業(yè)開發(fā)，若有開發(fā)需求，一律由國家先將土地征歸國有，然后再由國家以出讓國有土地使用權的方式進入市場進行商業(yè)開發(fā)
A.宏大開發(fā)商與王某之間的買賣合同有效
B.2014年7月1日，王某取得房屋所有權
C.預告登記期間，未經王某同意，宏大開發(fā)商不得處分該房屋
D.宏大開發(fā)商與王某應在2014年12月15日之前辦理房屋所有權轉讓登記，否則預告登記失效
最新試題
劉某欠王某貨款200萬元，王某要求提供擔保，劉某遂以其持有的甲有限責任公司股權質押給王某，雙方簽訂股權質押合同。同日，甲公司的其他股東作出股東會決議，同意劉某將其股權質押給王某。次日，王某為股權質押合同及相關質押資料辦理了公證。根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中正確的是（）。
根據物權法律制度的規(guī)定，可以作為權利質押標的的有（）。
張某與王某訂立的房屋買賣合同是否有效？王某是否取得了房屋所有權？說明理由。
陳某因向宋某借款將自己的汽車抵押給宋某，并辦理了抵押登記。此后，陳某未經宋某同意，將汽車出租給不知情的孫某，租期3年。半年后，陳某無力償還欠款，宋某行使抵押權拍賣該汽車，被楊某購得。根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中正確的有（）。
劉某因出國，將其所有的一只母貴賓犬委托朋友王某保管，并約定支付王某一筆保管費。王某保管期間，母貴賓犬生下兩只小貴賓犬。劉某回來后，要求王某歸還母貴賓犬以及兩只小貴賓犬。王某只同意歸還母貴賓犬，不同意歸還兩只小貴賓犬。根據物權法律制度的規(guī)定，下列說法中不正確的有（）。
甲、乙、丙、丁、戊、庚六人對一臺挖掘機按份共有。甲的份額是2／3。其余五人的份額各為1／15。根據物權法律制度的規(guī)定，沒有特別約定時下列轉讓挖掘機的行為中有效的有（）。
張某何時取得房屋的所有權？說明理由。
不可移動，或如移動將損害其價值的物，為不動產，下列選項中屬于不動產的有（）。
根據《物權法》的規(guī)定，下列主體不可以設定動產浮動抵押的是（）。
根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。