土地增值稅的納稅義務(wù)人是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的所有單位和個人，包括各類企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體及其他組織、個體經(jīng)營者及其他個人。

幾個人或幾個單位共同擁有同一塊土地的使用權(quán)，則由其輪流繳納這塊土地的城鎮(zhèn)土地使用稅。

下列情形中免征耕地占用稅的有（）。

土地使用權(quán)交換的，以所交換的土地使用權(quán)的價(jià)格差額為契稅的計(jì)稅依據(jù)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前一律不征收房產(chǎn)稅。

購銷合同應(yīng)按購銷金額0.5‰貼花。

納稅人簽訂的商品房銷售合同應(yīng)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)繳印花稅。

同一種類應(yīng)納印花稅憑證若需要頻繁貼花的，納稅人可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請按期匯總繳納印花稅，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)發(fā)給許可證后，在最長不超過3個月匯總計(jì)算繳納。

擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

印花稅由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定，自行計(jì)算應(yīng)納稅額，自行購買印花稅票，自行完成納稅義務(wù)。