單項選擇題關(guān)于投資性房地產(chǎn)改擴建后仍作為投資性房地產(chǎn)的，下列說法中正確的是（）。
A.改擴建期間仍應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)
B.改擴建期間應(yīng)計提折舊
C.改擴建達到預(yù)定可使用狀態(tài)時由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)
D.應(yīng)將改擴建時投資性房地產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程
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1.單項選擇題某企業(yè)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2017年9月20日該企業(yè)將達到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為5200萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為200萬元。采用年限平均法計提折舊。2017年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額為（）萬元。
A.50
B.0
C.200
D.100
2.單項選擇題2017年8月1日，甲公司將某廠房對外出租并采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該廠房的原價為20000萬元，至租賃期開始日累計已計提折舊5000萬元，未計提減值準備。當日該廠房的公允價值為25000萬元。2017年12月31日，該廠房的公允價值為28000萬元。甲公司該廠房在2017年12月31日資產(chǎn)負債表中列示的金額為（）萬元。
A.25000
B.15000
C.28000
D.20000
3.單項選擇題甲公司2014年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2017年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租賃期為2年，年租金200萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2017年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。上述交易或事項對甲公司2017年度營業(yè)利潤的影響金額為（）萬元。
A.-575
B.-225
C.-600
D.-675
4.單項選擇題某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2017年1月1日，該企業(yè)將一項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)）。該投資性房地產(chǎn)的賬面原價為3000萬元，已提折舊為300萬元，已計提的減值準備為100萬元。該投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為1800萬元。轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價值為（）萬元。
A.3000
B.2900
C.2800
D.2600
最新試題
計算甲公司該項辦公大樓截止2014年年末計提的累計折舊金額。
題型：問答題
編制2017年取得租金收入的會計分錄。
題型：問答題
編制2019年6月30日出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄。
題型：問答題
計算上述交易或事項對甲公司2017年度營業(yè)利潤的影響金額。
題型：問答題
企業(yè)可以根據(jù)情況，對投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量在成本模式與公允價值模式之間轉(zhuǎn)換。
題型：判斷題
公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)賬面價值大于可收回金額的差額應(yīng)計提減值準備。
題型：判斷題
已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值計量模式轉(zhuǎn)為成本計量模式。
題型：判斷題
下列各項中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有（）。
題型：多項選擇題
編制甲公司2013年12月31日確認公允價值變動損益的相關(guān)會計分錄。
題型：問答題
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。
題型：判斷題