多項選擇題下列項目中，應(yīng)以房產(chǎn)租金作為計稅依據(jù)征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.以融資租賃方式租入的房屋
B.以經(jīng)營租賃方式租出的房屋
C.居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主自營的共有經(jīng)營性房屋
D.以收取固定收入、不承擔聯(lián)營風險方式投資的房屋


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1.多項選擇題下列各項中，應(yīng)依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的有（）。

A.融資租賃的房產(chǎn)
B.產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)
C.無租使用其他單位的房產(chǎn)
D.用于自營的居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)

2.多項選擇題下列情形中，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有（）。

A.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的
B.房屋租典糾紛未解決的
C.房屋承典人不在房屋所在地的
D.房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的

3.多項選擇題以下關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

A.外籍個人不繳納房產(chǎn)稅
B.房屋產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人
C.房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的，集體單位為納稅人
D.房屋產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，代管人或使用人為納稅人