某市一房地產開發(fā)企業(yè)，2017年有關經營情況如下：
（1）2月中旬用借款2000萬元和自有資金800萬元，購得非耕地40000平方米的使用權用于開發(fā)寫字樓和商品房，合同記載土地使用權60年，2月末辦完相關權屬證件。
（2）《施工許可證》上注明第一期工程（“三通一平”和第一棟寫字樓開發(fā)）于3月1日開工，11月30日竣工，按合同約定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”費用400萬元（不含稅）和寫字樓建造費用7200萬元（不含稅）。寫字樓占地面積12000平方米，建筑面積60000平方米。
（3）到12月31日為止對外銷售寫字樓50000平方米，全部簽了售房合同，每平方米不含稅售價0．32萬元，共計取得不含稅收入16000萬元，按售房合同規(guī)定全部款項于12月31日均可收回，有關土地權證和房產證次年為客戶辦理。其余的10000平方米中，7000平方米用于先租后售，11月30日簽訂租賃合同約定出租時間先定一年，租金從12月1日起計算，每月收取不含稅租金21萬元，合同共記載不含稅租金252萬元，租金按月收取；另外3000平方米轉為本企業(yè)固定資產作辦公使用。
11月30日用于出租和自用的房屋面積已全部辦好相關出租、資產轉賬手續(xù)，于當日全部交付并從12月1日適用。
（說明：全部可抵扣進項稅額1100萬元；計算土地增值稅開發(fā)費用的扣除比例為10％）
要求：根據上述資料，計算并回答下列問題。

某市一房地產開發(fā)企業(yè)，2017年有關經營情況如下：
（1）2月中旬用借款2000萬元和自有資金800萬元，購得非耕地40000平方米的使用權用于開發(fā)寫字樓和商品房，合同記載土地使用權60年，2月末辦完相關權屬證件。
（2）《施工許可證》上注明第一期工程（“三通一平”和第一棟寫字樓開發(fā)）于3月1日開工，11月30日竣工，按合同約定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”費用400萬元（不含稅）和寫字樓建造費用7200萬元（不含稅）。寫字樓占地面積12000平方米，建筑面積60000平方米。
（3）到12月31日為止對外銷售寫字樓50000平方米，全部簽了售房合同，每平方米不含稅售價0．32萬元，共計取得不含稅收入16000萬元，按售房合同規(guī)定全部款項于12月31日均可收回，有關土地權證和房產證次年為客戶辦理。其余的10000平方米中，7000平方米用于先租后售，11月30日簽訂租賃合同約定出租時間先定一年，租金從12月1日起計算，每月收取不含稅租金21萬元，合同共記載不含稅租金252萬元，租金按月收??；另外3000平方米轉為本企業(yè)固定資產作辦公使用。
11月30日用于出租和自用的房屋面積已全部辦好相關出租、資產轉賬手續(xù)，于當日全部交付并從12月1日適用。
（說明：全部可抵扣進項稅額1100萬元；計算土地增值稅開發(fā)費用的扣除比例為10％）
要求：根據上述資料，計算并回答下列問題。

某市一房地產開發(fā)企業(yè)，2017年有關經營情況如下：
（1）2月中旬用借款2000萬元和自有資金800萬元，購得非耕地40000平方米的使用權用于開發(fā)寫字樓和商品房，合同記載土地使用權60年，2月末辦完相關權屬證件。
（2）《施工許可證》上注明第一期工程（“三通一平”和第一棟寫字樓開發(fā)）于3月1日開工，11月30日竣工，按合同約定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”費用400萬元（不含稅）和寫字樓建造費用7200萬元（不含稅）。寫字樓占地面積12000平方米，建筑面積60000平方米。
（3）到12月31日為止對外銷售寫字樓50000平方米，全部簽了售房合同，每平方米不含稅售價0．32萬元，共計取得不含稅收入16000萬元，按售房合同規(guī)定全部款項于12月31日均可收回，有關土地權證和房產證次年為客戶辦理。其余的10000平方米中，7000平方米用于先租后售，11月30日簽訂租賃合同約定出租時間先定一年，租金從12月1日起計算，每月收取不含稅租金21萬元，合同共記載不含稅租金252萬元，租金按月收??；另外3000平方米轉為本企業(yè)固定資產作辦公使用。
11月30日用于出租和自用的房屋面積已全部辦好相關出租、資產轉賬手續(xù)，于當日全部交付并從12月1日適用。
（說明：全部可抵扣進項稅額1100萬元；計算土地增值稅開發(fā)費用的扣除比例為10％）
要求：根據上述資料，計算并回答下列問題。

某市一房地產開發(fā)企業(yè)，2017年有關經營情況如下：
（1）2月中旬用借款2000萬元和自有資金800萬元，購得非耕地40000平方米的使用權用于開發(fā)寫字樓和商品房，合同記載土地使用權60年，2月末辦完相關權屬證件。
（2）《施工許可證》上注明第一期工程（“三通一平”和第一棟寫字樓開發(fā)）于3月1日開工，11月30日竣工，按合同約定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”費用400萬元（不含稅）和寫字樓建造費用7200萬元（不含稅）。寫字樓占地面積12000平方米，建筑面積60000平方米。
（3）到12月31日為止對外銷售寫字樓50000平方米，全部簽了售房合同，每平方米不含稅售價0．32萬元，共計取得不含稅收入16000萬元，按售房合同規(guī)定全部款項于12月31日均可收回，有關土地權證和房產證次年為客戶辦理。其余的10000平方米中，7000平方米用于先租后售，11月30日簽訂租賃合同約定出租時間先定一年，租金從12月1日起計算，每月收取不含稅租金21萬元，合同共記載不含稅租金252萬元，租金按月收??；另外3000平方米轉為本企業(yè)固定資產作辦公使用。
11月30日用于出租和自用的房屋面積已全部辦好相關出租、資產轉賬手續(xù)，于當日全部交付并從12月1日適用。
（說明：全部可抵扣進項稅額1100萬元；計算土地增值稅開發(fā)費用的扣除比例為10％）
要求：根據上述資料，計算并回答下列問題。

設在某市區(qū)的甲企業(yè)，系國有綜合性集團公司。2017年2月份，稅務機關對該企業(yè)2016年度房產稅納稅情況進行稽查，獲得如下資料：
（1）甲企業(yè)2016年初固定資產賬面顯示，所有房屋及建筑物原值共計6000萬元，其中：管理部門及生產部門用房原值4600萬元；企業(yè)內部自辦的幼兒園用房原值200萬元、醫(yī)務室用房原值300萬元；圍墻原值40萬元；其余閑置用房有A、B、C、D共4座，原值分別為300萬元、180萬元、250萬元和130萬元。
（2）3月15日，對剛建成的一座生產車間辦理竣工決算，并于當月投入使用，原值320萬元。同年4月20日，企業(yè)因資金緊張，將這座車間抵押給某銀行取得貸款200萬元，抵押期間該房屋仍由甲企業(yè)使用。
（3）6月1日，將原值為300萬元的A閑置用房向乙企業(yè)投資，協議約定，甲企業(yè)每月向乙企業(yè)收取固定收入2萬元，乙企業(yè)經營盈虧與甲無關。當年取得收入14萬元。
（4）6月22日，將原值為180萬元的B閑置用房出典給某金融機構，獲得資金100萬元，出典期間該房屋空置。
（5）6月25日，將原值為250萬元的C閑置用房融資租賃給丙企業(yè)，當月已交付該出租房產，租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年，每年收取租金60萬元，租金于每期期初支付。當地稅務機關確定該房屋在租賃期間由承租方繳納房產稅。
（6）6月30日，將原值為130萬元的D閑置用房出租給丁企業(yè)，簽訂的租賃合同約定，7、8兩個月免收租金，自9月份開始每月租金2萬元，本年度實收租金8萬元。
要求：根據稅法規(guī)定，計算相關企業(yè)2016年度應納的房產稅（當地政府規(guī)定計算房產余值的扣除比例均為30％）。