單項選擇題評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一,體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的()。

A.預(yù)期收益原則
B.外在性原則
C.替代原則
D.貢獻原則


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1.多項選擇題資產(chǎn)評估專業(yè)人員對擬引用的其他專業(yè)機構(gòu)出具的專業(yè)報告應(yīng)當(dāng)進行核查,其核查的內(nèi)容通常包括()。

A.分析專業(yè)報告是否滿足資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的需要
B.了解專業(yè)機構(gòu)的獨立性
C.了解專業(yè)機構(gòu)的內(nèi)控制度
D.了解專業(yè)機構(gòu)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)
E.檢查專業(yè)報告出具的時效性

2.多項選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作底稿的說法中,正確的有()。

A.評估工作完成后,歸集后的工作底稿,即為資產(chǎn)評估檔案
B.工作底稿應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)評估機構(gòu)的內(nèi)部審核過程
C.將委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的重要資料作為工作底稿應(yīng)當(dāng)由提供方進行確認(rèn)
D.工作底稿應(yīng)當(dāng)以紙質(zhì)文檔保存
E.工作底稿應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)評估程序的實施情況,并支持評估結(jié)論

3.多項選擇題下列經(jīng)濟事項中,需要進行評估的有()。

A.某國有獨資企業(yè)所屬的兩個全資子公司之間的資產(chǎn)置換
B.國有控股企業(yè)收購非國有企業(yè)
C.國有企業(yè)擬以非貨幣資產(chǎn)對外投資
D.兩個國有控股公司合并
E.國有獨資企業(yè)與國有控股企業(yè)之間的資產(chǎn)置換

4.多項選擇題在確定資產(chǎn)最高最佳用途時,一般需要考慮的因素包括()。

A.該用途技術(shù)上的可行性
B.該用途與現(xiàn)用途的一致性
C.該項資產(chǎn)使用的法律限制
D.該用途財務(wù)上的可行性
E.該資產(chǎn)是否具有可替代性

5.多項選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評估職業(yè)道德的說法中,錯誤的有()。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以以要求資產(chǎn)評估相關(guān)當(dāng)事人提供承諾函或保證書的方式替代必要的評估程序
B.資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得收取委托人給予的額外獎勵,但資產(chǎn)評估委托合同中另有約定的除外
C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員利用不合理的資產(chǎn)評估假設(shè)可能涉嫌規(guī)避其應(yīng)履行的勤勉盡責(zé)義務(wù)
D.資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人可以約定以開始現(xiàn)場調(diào)查、提供評估報告征求意見稿、提交正式評估報告、經(jīng)濟行為約束等為節(jié)點分期支付評估服務(wù)費
E.經(jīng)賣方認(rèn)可,資產(chǎn)評估機構(gòu)可以分別與買賣雙方訂立資產(chǎn)評估委托合同對同一對象進行評估

最新試題

效用價值論的觀點認(rèn)為,價值的形成要以物品的()為前提。

題型:單項選擇題

下列各項中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是()。

題型:單項選擇題

目前,我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括()。

題型:多項選擇題

下列有關(guān)有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于英國評估準(zhǔn)則的評估報告內(nèi)容的說法中,不正確的是()。

題型:單項選擇題

《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定主要包括()。

題型:多項選擇題

按照工作底稿的載體進行分類,可以分為()。

題型:多項選擇題

當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時,就需要進行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算,則應(yīng)該選擇()。

題型:單項選擇題

我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求,資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)如實聲明具有的(),不得對此進行夸張,虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型:單項選擇題

價值比率有很多種,但在評估實務(wù)中,最常用的有()。

題型:多項選擇題