問(wèn)答題趙某與楊某簽訂一房屋租賃合同，趙某將其一套私房租給楊某居住。請(qǐng)根據(jù)《合同法》的知識(shí)和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問(wèn)題。假如租賃期間房屋需要維修，承租人也要求維修，但由于沒(méi)有維修，致使房屋倒塌，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)？為什么？

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