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問答題趙某與楊某簽訂一房屋租賃合同，趙某將其一套私房租給楊某居住。請(qǐng)根據(jù)《合同法》的知識(shí)和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題。承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租，承租人楊某和出租人趙某之間的租賃合同關(guān)系是否解除？為什么？

參考答案： 沒有解除?！逗贤ā返?24條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間的租賃...

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1.問答題趙某與楊某簽訂一房屋租賃合同，趙某將其一套私房租給楊某居住。請(qǐng)根據(jù)《合同法》的知識(shí)和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題。為了美觀舒適，承租人未告知出租人擅自對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，要求出租人按照裝修費(fèi)用的一半支付是否合理？為什么？

參考答案：不合理?！逗贤ā返?23條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)...

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2.問答題趙某與楊某簽訂一房屋租賃合同，趙某將其一套私房租給楊某居住。請(qǐng)根據(jù)《合同法》的知識(shí)和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題。假如租賃期間房屋需要維修，承租人也要求維修，但由于沒有維修，致使房屋倒塌，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)？為什么？

參考答案：責(zé)任應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)?！逗贤ā返?16條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用...

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3.問答題趙某與楊某簽訂一房屋租賃合同，趙某將其一套私房租給楊某居住。請(qǐng)根據(jù)《合同法》的知識(shí)和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題。假如房屋租賃合同的期限為40年，合同是否有效？為什么？

參考答案：合同部分有效，部分無效。《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

4.問答題某有限責(zé)任公司與某商業(yè)銀行簽訂了一份借款合同。合同約定：某商業(yè)銀行向某有限公司貸款人民幣500萬元，借款期限為三年，借款用途為技術(shù)改造。請(qǐng)根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律回答下列問題。假如當(dāng)事人雙方?jīng)]有在合同中約定利息的支付期限，應(yīng)當(dāng)怎么處理？為什么？

參考答案：如果當(dāng)事人沒有約定利息支付期限，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第61條、第205條的規(guī)定處理。即當(dāng)事人首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照...

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5.問答題某有限責(zé)任公司與某商業(yè)銀行簽訂了一份借款合同。合同約定：某商業(yè)銀行向某有限公司貸款人民幣500萬元，借款期限為三年，借款用途為技術(shù)改造。請(qǐng)根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律回答下列問題。某商業(yè)銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，將利息70萬元預(yù)先在本金中扣除，這種行為是否合法？為什么？

參考答案：不合法?！逗贤ā返?00條規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)...

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