多項選擇題與銀行其他信貸品種不同，個人住房貸款具有（）特點。
A.是銀行主要消費信貸品種
B.必須設立擔保
C.基礎是抵押權
D.不可以實行證券化
E.業(yè)務具政策性且成本較高、效益較好
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1.單項選擇題債務人的還款能力明顯出現問題，完全依靠其正常營業(yè)收入無法足額償還債務，即使執(zhí)行擔保，也可能會造成損失，這種貸款的風險程度是（）
A.次級
B.可疑
C.關注
D.損失
2.單項選擇題債務人無法足額償還債務，即使執(zhí)行擔保，也肯定造成較大損失，這種貸款的風險程度是（）
A.次級
B.可疑
C.關注
D.損失
3.單項選擇題盡管債務人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素，這種貸款的風險程度是（）
A.次級
B.可疑
C.關注
D.損失
4.單項選擇題個人住房貸款期限在一年以上，貸款期間遇法定利率調整，貸款利率（）。
A.自法定利率調整的次月起調整
B.自法定利率調整的當月起調整
C.從次年起按新的利率調整
D.未歸還部分按利率調整
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