對于固定利率抵押貸款轉(zhuǎn)手證券，當市場利率下降時，表述正確的是（）

公開增發(fā)和定向增發(fā)的發(fā)行價通常高于發(fā)行前的股票市場價。

資產(chǎn)負債表外融資指既不在資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項資產(chǎn)的增加，也不在負債及所有者權益方表現(xiàn)為負債的增加。

抵押債券的提前償付風險可通過在合同中附加補償條款以及抵押債券品種的創(chuàng)新轉(zhuǎn)移風險。

房地產(chǎn)保險的運行原則包括（）。

由于貨幣供給量增加，導致居民實際收入減少，抑制房地產(chǎn)消費和投資，以致房地產(chǎn)價格下降，這是貨幣供給量對房地產(chǎn)市場影響的（）。

對于等額本息還款法，若已還款期限較長，不易再進行提前還款。

在ABS的過程中，信用升級很重要，包括內(nèi)部信用升級和外部信用升級，其中內(nèi)部信用升級的成本會高于外部信用升級的成本。

關于項目融資的特點，表述正確的是（）。

在商業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款面臨的風險中，由于市場走勢的變化，對房地產(chǎn)開發(fā)項目的收益產(chǎn)生影響是（）。