多項(xiàng)選擇題公民甲與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商乙簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購(gòu)房款算作裝修費(fèi)用，甲未表示反對(duì)。后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于裝修標(biāo)準(zhǔn)為由，請(qǐng)求法院對(duì)裝修費(fèi)用予以變更。問(wèn)：該裝修費(fèi)用條款效力應(yīng)如何認(rèn)定？（）

A.是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，有效
B.顯失公平，可變更
C.以合法形式掩蓋非法目的，無(wú)效
D.違反法律禁止性規(guī)定，無(wú)效


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2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，下列哪項(xiàng)合同是無(wú)效合同？（）

A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同
B.倒賣(mài)合同的合同
C.以合法形式掩蓋非法目的合同
D.損害社會(huì)公共利益的合同

3.多項(xiàng)選擇題甲方將價(jià)值100萬(wàn)元的房屋以60萬(wàn)元價(jià)格賣(mài)給乙方，合同的效力如何？（）

A.如果當(dāng)事人是完全自愿的，這個(gè)合同就不是顯失公平的合同
B.如果當(dāng)事人意思表示有瑕疵，則可以定為顯失公平的合同
C.是否顯失公平，要看甲方是否向法院提出撤銷(xiāo)或變更的主張
D.甲、乙雙方的買(mǎi)賣(mài)合同為無(wú)效合同

4.多項(xiàng)選擇題依據(jù)合同法的規(guī)定，屬于無(wú)效合同事由的包括：（）

A.超越經(jīng)營(yíng)范圍
B.違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)的規(guī)定以及違反國(guó)家特許經(jīng)營(yíng)的規(guī)定
C.超越資質(zhì)訂立建設(shè)工程合同
D.違反法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的規(guī)定

5.多項(xiàng)選擇題《合同法》第44條第2款規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。依照上述規(guī)定：（）

A.法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同仍未生效
B.法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能發(fā)生轉(zhuǎn)移
C.法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)，合同一律無(wú)效，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能發(fā)生轉(zhuǎn)移
D.法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移